Działka budowlana na sprzedaż Kraków, Nowa Huta, Igołomska - 2000,0m²

MagicVision poleca do zakupu działkę uzbrojoną (gaz, prąd, kanalizacja). Działka o regularnym kształcie prostokąta o wymiarach ok. 116 m x 17 m. Sprzedającym jest firma, więc w cenie zawiera się podatek VAT. Atuty: - lokalizacja - trasy 75/79 - a do A4 jadąc obwodnicą Niepołomic - media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód - cicha okolica (ekrany drogowe, działki tylko pod budownictwo mieszkaniowe i mieszkaniowo-usługowe) - prowizja dla biura zniesiona! - możliwośc odliczenia VAT od zakupu W planie zagospodarowania przestrzennego jest wpisana jako MNU6 - tereny zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowo-usługowej !!! Zabudowa z zielenią towarzyszącą: mieszkaniowo-usługową, usługowa i mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza. Wysokość nowo realizowanych i rozbudowywanych budynków może sięgać do 12 m - dla budynków mieszkaniowych i usługowych. Możliwość podziału działki wg potrzeb Klienta - cena uzgadniana z właścicielem indywidualnie, ale w przypadku podzialu na dwie równe części to połowa pierwotnej działki z podłączeniami mediów w cenie 480.000 zł, a następna w cenie 350.000 zł z koniecznością podłączenia we własnym zakresie. Istnieje możliwość negocjacji ceny! Sprzedający rozważy każdą propozycję! Działka zlokalizowana jest w pobliżu rozbudowanej, dwupasmowej drogi krajowej 75 i 79 (ul. Igołomska), co jest dużym ułatwieniem dla zmotoryzowanych. Z tego miejsca możliwy jest bezkolizyjny wyjazd we wszystkich kierunkach - na Sandomierz, Krynicę i Rzeszów (A4), Katowice jadąc obwodnicą S7 czy też na Warszawę omijając Kraków. Dla nowych właścicieli preferujących komunikację miejską w odległości ok. 200 m znajduje się przystanek a w odległości ok. 4 km pętla tramwajowa Pleszów z Park&Drive. Działka jest idealnym rozwiązaniem dla Klientów oczekujących większych przestrzeni, czy też Klientów, którzy myślą perspektywicznie. Działka może być również interesująca dla przedsiębiorców, którzy potrzebują budynku gospodarczego/garaży/magazynku pod rozwój swojego biznesu, czy też deweloperów, gdyż jest możliwość postawienia kilku "bliźniaków". To tylko kilka przykładów przeznaczenia działki. Warto rozważyć tę propozycję, gdyż w planie zagospodarowania przestrzennego jest uwzględniona budowa drogi bezpośrednio przylegająca do działki. Oferujemy również wsparcie profesjonalnego doradcy kredytowego, który nie tylko wypełni wnioski do banku, ale znajdzie i zaproponuje najlepsze finansowanie zakupu. Zapraszamy do obejrzenia, aby poczuć możliwości jakie daje działka. Warto zobaczyć. Nieruchomości MagicVision! We create your MagicVision! Atuty: - lokalizacja - media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód - cicha okolica (ekrany drogowe, działki tylko pod budownictwo mieszkaniowe i mieszkaniowo-usługowe) - prowizja dla biura zniesiona!
Numer oferty: 2/15476/OGS