Działka inwestycyjna na sprzedaż Kraków, Nowa Huta - 10000,0m²

Kraków Igołomska / Brzeska   Oferowana nieruchomość gruntowa położona jest w Krakowie po wschodniej stronie, przy dwóch głównych drogach krajowych z czego jedna nr 79 prowadzi na Sandomierz, druga na Brzesko aż do autostrady A4 kierunek Katowice- Rzeszów gdzie od ww. nieruchomości jest 12km do wjazdu na autostradę A4 (węzeł Szarów) oraz 8km do powstającego węzła wschodniej obwodnicy Krakowa S7 kierunek północ-południe, wschód-zachód Polski. Działka o powierzchni 100 arów , ujęta w Planie Zagospodarowania jako U2. TEREN ZABUDOWY USŁUGOWEJ (U2): Podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa usługowa z zakresu składowania, magazynowania i spedycji. "Usługach – należy przez to rozumieć usługi z zakresu handlu detalicznego i hurtowego, gastronomii, hotelarstwa, rzemiosła usługowego, urządzeń i obiektów turystyki, sportu i rekreacji, biurowe i administracji, instytucje finansowe, biura projektowe i badawczo - rozwojowe, lecznictwa, obiektów ochrony zdrowia (z wyłączeniem szpitali i domów pomocy społecznej), szkół, przedszkoli, placówek opiekuńczo-wychowawczych, obiektów kultury oraz inne usługi o zbliżonym charakterze, np. usługi niematerialne (konsultingowe, prawne, reklamowe itp.)". Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji:  budynków z zakresu komunikacji i obsługi samochodowej, w tym: stacji paliw, stacji diagnostyki pojazdowej, salonu samochodowego, itp.;  obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;  zieleni urządzonej ogólnodostępnej i izolacyjnej wraz z obiektami małej architektury;  nie wyznaczonych na rysunku planu dróg wewnętrznych, dojazdów i dojść do budynków;  niezbędnych dla obsługi budynków miejsc parkingowych. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:  dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy usługowej i magazynowej z możliwością rozbudowy i przebudowy albo zastąpienie jej nową zabudową, przy zachowaniu warunków określonych w pozostałych ustaleniach planu;  wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 50%;  wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnej nie może być niższy niż 50%;  wysokość zabudowy nie może przekraczać 12 m; Media w granicach działek. Ze względu na planowane ograniczenie wjazdów do centrum Krakowa samochodów o dużym tonażu jest to bardzo dobry punkt spedycyjny i logistyczny. Nieruchomość doskonale położona pod względem komunikacyjnym.  Cena sprzedaży działki 100 arów - 2 mln złotych do negocjacji.   W sprawie oferty i dokumentów kontakt: Krzysztof Has Emmerson Dział Nieruchomości komercyjnych tel. Kom. 516pokaż telefon krzysztoskontaktuj się Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2349/6342/OGS
Nr licencji zawodowej: 4534