Działka na sprzedaż Kraków, Dębniki, Unruga

Atrakcyjna działka budowlana Unruga, Skotniki. Do sprzedania atrakcyjna działka budowlana przy ulicy Unruga. Teren nieruchomości płaski, działka w kształcie zbliżonym do kwadratu. Przylega bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej - w drodze wszystkie media. Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego - symbol - 1MNs - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, na których w całości przeprowadzono procedurę scalenia i podziału nieruchomości. . W wyznaczonych terenach, w zakresie ich przeznaczenia, dopuszcza się lokalizację: 1/ usług z zakresu handlu, gastronomii i rzemiosła, z zastrzeżeniem § 6 ust. 1 pkt 2 lit. a i b, realizowanych w formie wbudowanego lokalu użytkowego w rozumieniu przepisów odrębnych, o powierzchni całkowitej tego lokalu nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego jednorodzinnego, 2/ terenów komunikacji, w tym: a/ dojazdów nie wydzielonych, o których mowa w § 3, pkt 12, b/ ciągów pieszych, w szczególności pożądanego powiązania pieszego, zwiększającego stopień integracji przestrzennej osiedla i umożliwiającego lepszą dostępność do terenów otwartych z terenów 1 MNs i 2 MNs, którego oś przebiegu wskazana została w informacyjnej treści rysunku planu, c/ parkingów, zwłaszcza w przypadku lokalizacji usług, o których mowa w pkt 1; 3/ urządzeń infrastruktury technicznej służących obsłudze wyznaczonych terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 3. W wyznaczonych wg ust. 1 terenach, w zakresie sposobu ich zagospodarowania i warunków zabudowy, obowiązują przepisy ogólne, a ponadto ustala się: 1/ Nakazy: a/ kształtowania uporządkowanej linii zabudowy wzdłuż ulic w nawiązaniu do wyznaczonych na rysunku planu obowiązujących linii zabudowy, b/ zharmonizowania ze sobą formy architektonicznej wszystkich obiektów budowlanych zlokalizowanych na działce budowlanej, w tym wydzielonych budynków gospodarczych i garaży, a także małej architektury i ogrodzeń, c/ stosowania dachów tradycyjnych, z zastrzeżeniem pkt 3, dwu lub wielospadowych, z kalenicą na osi budynku i symetrycznych spadkach połaci dachowych, o jednolitym kącie nachylenia tych połaci wynoszącym 400 , z tolerancją do 50 oraz o pokryciach ceramicznych w kolorze czerwonym, z dopuszczeniem tarasów, a także dachów płaskich na małych parterowych budynkach gospodarczych i garażach, o powierzchni rzutu nie większej niż 25 m 2 , d/ zachowania w sposobie zagospodarowania działki budowlanej, powierzchni terenu biologicznie czynnej, w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, o wielkości nie mniejszej niż: - 25% w terenach 1 MNs i 2 MNs na istniejących działkach mniejszych niż 600. Bardzo atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. W niewielkiej odległości szkoła, pętla autobusowa. Kontakt WD Partner 501 325 420. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Wadas (licencja nr: 4696) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo