Działka na sprzedaż Kraków, Dębniki, Spacerowa

OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Leach & Lang oferuje niezabudowaną działkę budowlaną o pow. 671 m. kw. (6,71 ar) pod zabudowę jednorodzinną. Oferujemy regularną (zbliżoną do kwadratu) działkę pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka znajduje się w południowo-zachodniej części Krakowa w Dzielnicy VIII Dębniki (Skotniki) w obrębie ulicy Spacerowej, niedaleko przelotowej ul. Skotnickiej. Obszar, na którym znajduje się działka od północy i zachodu graniczy z terenami niezabudowanymi oraz z ul. Skotnicką, od wschodu z wyjątkowym zespołem parkowo-szpitalnym o powierzchni 52 ha w Kobierzynie. Od południa sąsiaduje z nową i realizowaną zabudową jednorodzinną, za którą w dalszej odległości znajduje się autostrada A4. Dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa zapewnia dogodny i komfortowy dojazd do centrum (m.in. ulicami Zakopiańską, Zawiłą, Kobierzyńską, Bobrzyńskiego, Babińskiego) jak również do autostrady A4 (ul. Skotnicka, Działowskiego). Dojazd do nieruchomości zapewnia komunikacja miejska (linie autobusowe MPK 166, 175, oraz prywatni przewoźnicy). Dodatkowo została zaplanowana nowa linia tramwajowa biegnąca blisko działki (w ramach m. in. budowy nowej ul. Humboldta), która stanowi bardzo duży atut tej lokalizacji. Szerokość działki ok. 25 m, długość ok. 26,5 m. Nieruchomość znajdują się w obszarze Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego "Skotnicka Działowskiego", położona jest w obszarach MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej). Plan ten zakłada między innymi: maksymalną wysokość budynków - 13m, dachy dwuspadowe lub wielospadowe, powierzchnię biologicznie czynną min. 70% terenu, wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 25%. W bezpośredniej okolicy przeważa nowa zabudowa jednorodzinna. Tuż przy działce powstają nowe domy, dzięki czemu mamy bezpośredni dostęp do mediów: wodociąg, linia energetyczna, sieć gazowa w niedalekiej odległości. Działka posiada udział w drodze wewnętrznej (dojazdowej do posesji). Na obszarze Skotnik znajdują się szkoły podstawowe, przedszkole, centrum fitness, basen, boiska, zabytkowy fort (wchodzący w skład Twierdzy Kraków) oraz wspomniany zespół parkowo-szpitalny. Cena działki: 449 570 PLN brutto (365 504 PLN netto + 23% VAT). Posiadamy w naszej ofercie inne działki pod zabudowę w tym rejonie - w celu uzyskania większej ilości informacji prosimy o kontakt. Zapraszamy na prezentację! Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Więcej podobnych ofert na stronie internetowej www.leachandlang.pl - zapraszamy!