Działka budowlana na sprzedaż Kraków, Aleja 29 Listopada - 526,0m²

Zapraszam do nieruchomości gruntowej zlokalizowanej w Krakowie przy Alejach 29 listopada - z przeznaczeniem pod zabudowę wielorodzinną i z przygotowaną wstępną analizą urbanistyczną architekta na 880m2 lub 1100m2 PUM. Podstawowe informacje: Lokalizacja: Kraków, dzielnica Prądnik Czerwony, Aleje 29 Listopada Numer działki: 181/2 Powierzchnia działki: 0,0526 HA (5,26a) Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej - Al. 29 Listopada Media: prąd, wodociąg, kanalizacja, telekomunikacja, sieć ciepłownicza Wymiary działki: 12 x 41 x 10 x 44m Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: U/MW.2 - zabudowa usługowa i usługowo - mieszkaniowa wielorodzinna śródmiejska. Dopuszcza się lokalizację budynków w granicach działek dla tworzenia zabudowy pierzejowej z uwzględnieniem przepisów odrębnych. Parametry MPZP: Powierzchnia zabudowy: 40 - 60% Teren czynny biologicznie: 10% Wysokość zabudowy: 18 - 26m Intensywność zabudowy: 1.0 - 2.0 Miejsca parkingowe: 1,2 miejsca parkingowego na 1 mieszkanie Zakaz realizacji funkcji mieszkaniowej na kondygnacjach nadziemnych poniżej 3-ciej kondygnacji. Działka posiada wstępną analizę urbanistyczną architekta - parametry analizy: Przygotowane 2 koncepcje zabudowy (4 i 5 kondygnacji naziemnych) biorąc pod uwagę zacienianie budynku sąsiedniego brak zacienienia budynku sąsiedniego Powierzchnia zabudowy: 306m2 Koncepcja I - 4 kondygnacje naziemne: 880m2 pow. użytkowej (440m2 PUU i 440m2 PUM) Koncepcja II - 5 kondygnacji naziemnych: 1100m2 pow. użytkowej (440m2 PUU i 660m2 PUM) Każda kondygnacja powtarzalna Na każdej kondygnacji mieszkalnej po 5 mieszkań - łącznie 10-15 mieszkań (od 26 - 72m2). Odległości: Uniwersytet Rolniczy - 950m Uniwersytet Ekonomiczny - 3km Galeria Krakowska - 3km Stare miasto (centrum) - 4km Akademia Górniczo-Hutnicza (AGH) - 5km Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji. Pośredników zapraszam do współpracy! Wynagrodzenie biura pokrywa tylko właściciel nieruchomości. Maciej Tomalak maciej.tomskontaktuj się tel. +48 6pokaż telefon www.tomalak.com.pl Biuro nieruchomości RE/MAX Duo tel. 18 2pokaż telefon Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2711/2680/OGS
Nr licencji zawodowej: 13883