Działka rekreacyjna na sprzedaż Krąg - 3560,0m²

0% PROWIZJI - KOSZTY BIURA PONOSI SPRZEDAJĄCY! Do sprzedaży oferuję Państwu w gminie Polanów malowniczą działkę o powierzchni 3560 mkw. wraz z udziałem w drodze dojazdowej, położoną nad brzegiem jeziora „Długiego” w urokliwej miejscowości Krąg. O działce… Nieruchomość zlokalizowana w województwie zachodniopomorskim, powiecie koszalińskim, w północno - wschodniej części gminy Polanów, w miejscowości Krąg, która znajduję się przy drodze wojewódzkiej nr 205. Działka posiada decyzję o warunkach zabudowy, co stwarza idealną okazję do realizacji wymarzonego projektu budowlanego - domu letniskowego czy inwestycji rekreacyjnej. Według warunków zabudowy i zagospodarowania terenu przy lokalizacji budynku rekreacji indywidualnej ustala się: - nieprzekraczalną linię zabudowy 30 m od granicy działki nr 170, stanowiącej jezioro Duże, - od granicy lasu 10 m, - udział powierzchni zabudowy do 10% powierzchni działki, - wysokość budynku rekreacji indywidualnej do 7 m, do dwóch kondygnacji mierzona od poziomu terenu, druga kondygnacja jako poddasze użytkowe, - dach dwuspadowy o nachyleniu połaci głównych 25-45 stopni, kryty dachówką lub materiałami dachówko podobnymi, - kierunek kaletnicy głównej w układzie dowolnym, - szerokość elewacji frontowej do 16 m, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna w formie rekreacyjnej zieleni urządzonej 60% powierzchni działki, - zabezpieczyć powierzchnię terenu na minimum dwa miejsca postojowe. Doskonała lokalizacja tuż przy jeziorze zapewnia nie tylko wyjątkowe widoki, ale także bezpośredni kontakt z naturą oraz możliwość korzystania z uroków wodnych atrakcji. Cicha i spokojna okolica sprzyja odpoczynkowi, a jednocześnie pozostaje dobrze skomunikowana z większymi miastami regionu. Uzbrojenie… Woda i prąd znajdują się przy drodze wojewódzkiej. Atuty… Niebywale największym atutem działki jest jej powierzchnia, która pozwala w różnoraki sposób zagospodarować teren. Miejscowość Krąg to również świetne umiejscowienie pod kątem pięknych, znanych miejsc i zabytków. W pobliżu znajdziemy: - XV-wieczny Zamek Rycerski „Podewils” z zabytkowym parkiem (2,6 ha) położony nad jeziorem Zamkowym, wśród lasów, z dala od gwaru miast. - jeziora: „Długie”, „Zamkowe”, „Czarne”, „Czerńsko” To idealna oferta dla osób szukających harmonii z naturą i wyjątkowego miejsca do wypoczynku lub inwestycji. Jeśli szukasz działki w spokojnym miejscu, blisko natury i jednocześnie w dobrej lokalizacji to zapraszam serdecznie na prezentację! Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: Nr 17/2023/OGS