Działka na sprzedaż Kozy, Lipowa

W naszej ofercie działka usługowo produkcyjna o powierzchni 4563m2 Położona w Kozach przy ul. Lipowej (vis-a-vis Firmy Klingspor), numer ewidencyjny:2224/110 (nieopodal Firmy Klingspor), działka o regularnych kształcie zbliżonym do prostokąta,  o przybliżonych wymiarach - 70x60m. Grunt płaski, nie ogrodzony, bez nasadzeń, dojazd drogą publiczną w wiekszości asfaltową, ostatnie 100m droga utwardzona (szerokość normatywna w najwęższym punkcie 5m szerokości). Nieruchomość idealnie sprawdzi się pod Siedzibę Firmy Usługowej wraz z częścią produkcyjną i magazynową, (produkcja nieuciążliwa) usługi użyteczności publicznej, zabudowę mieszkaniowo usługową, warsztat samochodowy, skład budowlany, sklep, obiekty  Działka w całości objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - oznaczenie symbolem MU71 - co oznacza - Tereny Zabudowy Usługowo Mieszkaniowej. Wybrane Parametry Zabudowy: Przeznaczenie - możliwość realizacji obiektów mieszkalnych, mieszkalno-usługowych, usługowych i nieuciążliwych obiektów produkcyjno-usługowych, w tym obiektów rzemiosła produkcyjnego i usługowego; Wysokość budynków: -usługowych i mieszkalno - usługowych - 12 metrów, -obiektów sportowych, budynków usług publicznych, obiektów kultu religijnego - 15 metrów, -budynków produkcyjnych, magazynowych, składowych, obiektów infrastruktury technicznej i komunikacji - 12 metrów  Wskaźnik Intensywności zabudowy: -1.6 Wskaźnik powierzchni zabudowy: - 65% Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: - 20%  Geometria Dachów:  -dla budynków mieszkalno - usługowych i usługowych - dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu głównych połaci 15°- 45°, dopuszcza się dachy o kącie nachylenia 5° lub dachy płaskie, oraz możliwość lokalizacji mieszkań wbudowanych w obiektach usługowych pod warunkiem, że przeznaczenie to nie będzie zajmowało więcej niż 50% powierzchni użytkowej obiektu. Grunt nie uzbrojony, nie przebiegają przez niego żadne sieci uzbrojenia terenu, w drodze, ul. Lipowej dostępne są media: Gaz, Prąd, Woda, Kanalizacja, Światłowód Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.