Działka budowlana na sprzedaż Kowary, Jagiellońska - 1857,0m²

ZARZĄDZENIE NR 0050.1.2025 BURMISTRZA MIASTA KOWARY z dnia 3 stycznia 2025 r. w sprawie: ogłoszenia I (pierwszych) przetargów ustnych nieograniczonych na zbycie nieruchomości niezabudowanych, będących własnością Gminy Miejskiej Kowary, położonych w Kowarach przy ul. Jagiellońskiej. Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity z 2024 r. Dz. U. poz. 1465 z poźn. zm.), art. 37 ust. 1, art. 38, i art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 z późn. zm.) oraz w wykonaniu Uchwały NR XLIV/238/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 27 marca 2006 r. ze zm., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład gminnego zasobu nieruchomości Miasta Kowary, Burmistrz Miasta Kowary zarządza co następuje: § 1 Ogłasza I (pierwsze) przetargi ustne nieograniczone na zbycie n/w nieruchomości: 1. Działka gruntu nr 478 (obręb 0002, a. m. 4) o pow. 0,1370 ha, położona w Kowarach przy ul. Jagiellońskiej – Wojska Polskiego, opisana w załączniku nr 1 do niniejszego Zarządzenia. 2. Działka gruntu nr 321/9 (obręb 0002, a. m. 7) o pow. 0,1857 ha, położona w Kowarach przy ul. Jagiellońskiej, opisana w załączniku nr 3 do niniejszego Zarządzenia. § 2 Przetarg należy przeprowadzić zgodnie z zasadami określonymi w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2024 r., Dz. U. poz. 1145 z późn. zm.) oraz Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity z 2021 r, Dz. U. poz. 2213). § 3 Wykonanie Zarządzenia powierza się Przewodniczącemu Komisji Przetargowej. § 4 Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania. Kowary, dnia 3 stycznia 2025 r. Załącznik Nr 3 do Zarządzenia Nr 0050.1.2025 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 3 stycznia 2025 r. OGŁOSZENIE o I pierwszym przetargu ustnym nieograniczonym na zbycie nieruchomości niezabudowanej będącej własnością Gminy Miejskiej Kowary, składającej się z działki gruntu nr 321/9 (obręb 0002 a. m. 7) o powierzchni 0,1857 ha, położonej w Kowarach przy ul. Jagiellońskiej, który odbędzie się w dniu 13 lutego 2025 r. o godz. 1130 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A (sala nr 13, I piętro, budynek A – Sala Rajców). Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu była zamieszczona w wykazie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży (Zarządzenie nr 0050.181.2024 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 07.11.2024 r.) który został podany do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl), mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym, opublikowany był na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP) oraz wywieszony na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 21 dni, począwszy od 08.11.2024 r. do 29.11.2024 r. Ogłoszenie o I (pierwszym) przetargu ustnym nieograniczonym (Zarządzenie Nr 0050.1.2025 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 03.01.2025 r.) zostanie umieszczone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od 07.01.2025 r. do 06.02.2025 r, opublikowane zostanie na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP) oraz ogłoszone w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl), mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym. 1. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków: Działka gruntu nr 321/9 (obręb 0002 a. m. 7) o pow. 0,1857 ha, położona w Kowarach przy ul. Jagiellońskiej. 2. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej: Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Jeleniej Górze prowadzi księgę wieczystą nr: JG1J/000pokaż telefon. 3. Opis nieruchomości: Działka gruntu o kształcie zbliżonym do trapezu położona w południowej części osiedla Wojków u zbiegu ulic Jagiellońskiej i Wojska Polskiego. Działka z niewielkim spadkiem w kierunku południowym i niewielkimi nierównościami porośnięta trawą, krzewami i samosiejkami. Przez południową część działki przebiega kolektor sanitarny Ø 300 oraz równolegle do niego rów melioracyjny odprowadzający wody gruntowe do potoku Kalnica. Kolektor i rów melioracyjny zgodnie z zapisem w MPZP nie kolidują z przyszłą zabudową działki. Pełne uzbrojenie znajduje się w ul. Wojska Polskiego. Dojazd do nieruchomości ulicą Jagiellońską, dojście do działki drogą gruntową prowadzącą na sąsiednie, zalesione wzgórze. Działka posiada dostęp do drogi publicznej. W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się istniejąca zabudowa wielorodzinna oraz będąca w trakcie realizacji zabudowa jednorodzinna. Lokalizacja korzystna do zabudowy mieszkaniowej. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. W przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia występujące na nieruchomości kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji nabywca zobowiązuje się do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielami sieci. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych. W przypadku ewentualnej potrzeby okazania granic nabywca ustali warunki tego okazania z wybranym przez siebie geodetą. Okazanie granic nastąpi na koszt nabywcy. 4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Kowary dla jednostki urbanistycznej Kowary Wojków 1, przyjętym uchwałą nr XXIV/150/12 Rady Miejskiej w Kowarach w dniu 5 marca 2012 r., opublikowaną w Dz. U. Województwa Dolnośląskiego z dnia 15 maja 2012 r., poz. 1773, nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym symbolem MN.1-7 o przeznaczeniu podstawowym: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, przeznaczeniu równorzędnym: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej w budynkach mieszczących maksimum 4 lokale mieszkalne oraz przeznaczeniu uzupełniającym: - istniejące budynki wielorodzinne, - usługi z zakresu bazy noclegowej dla turystów – zajmujące do 50% powierzchni użytkowej budynków, - usługi pozostałe w wielkości dopuszczonej w budynkach jednorodzinnych zgodnie z przepisami szczególnymi, - infrastruktura techniczna, - drogi wewnętrzne, - zieleń, - wody powierzchniowe śródlądowe, - oczka wodne o powierzchni lustra wody do 500 m2, - obiekty małej architektury. 5. Forma sprzedaży lub oddania: Sprzedaż nieruchomości na własność w drodze przetargu. 6. Cena wywoławcza nieruchomości: 191.800,00 zł. (słownie: sto dziewięćdziesiąt jeden tysięcy osiemset złotych 00/100). Do wylicytowanej w przetargu ceny zostanie doliczony należny podatek VAT 23%. 7. Wysokość wadium: 20.000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych 00/100). 8. Postąpienie: O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. 9. Wysokość opłat i termin ich wnoszenia: Należność za nabytą nieruchomość winna być wpłacona jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego na konto Urzędu Miejskiego w Kowarach prowadzonego w PKO BP SA O. Kowary nr 80 1020 21pokaż telefon. Uwagi: Uchwała Nr XLIV/238/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 27 marca 2006 r. ze zm., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład gminnego zasobu nieruchomości Miasta Kowary. 1. Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od dnia 7 stycznia 2025 r. do dnia 6 lutego 2025 r., ogłoszone zostaje w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym oraz opublikowane na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP). 2. Przetarg odbędzie się w dniu 13 lutego 2025 r. o godz. 11:30 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A (sala nr 13, I piętro, budynek A – Sala Rajców). 3. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu PLN, które winno wpłynąć na konto depozytowe Urzędu Miejskiego w Kowarach, prowadzone w PKO BP O. Kowary nr 08 1020 21pokaż telefon najpóźniej do dnia 7 lutego 2025 r. (na dowodzie wpłaty należy podać nr działki i jej położenie). 4. Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać przy sobie dokumenty tożsamości, dowód wniesienia wadium a osoby prawne dodatkowo aktualny wypis z rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej oraz właściwe pełnomocnictwo do udziału w przetargu. Jeżeli uczestnikiem przetargu jest jeden ze współmałżonków, powinien posiadać pełnomocnictwo drugiego współmałżonka upoważniające do udziału w przetargu. 5. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. 6. Wadium wpłacone w gotówce przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu o zawarciu umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy notarialnej a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 7. Po nabyciu nieruchomości w terminie 14 dni nabywca zobowiązany jest do złożenia w Wydziale Finansowym Urzędu Miejskiego w Kowarach deklarację w zakresie podatku od nieruchomości. 8. Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017r, poz. 2278) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem aktu notarialnego uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości. 9. Burmistrz Miasta Kowary może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów. 10. Szczegółowe zasady przetargu określa regulamin przetargu. 11. Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Kowarach w Wydziale Rozwoju Miasta (pokój nr 3, tel. 75 6pokaż telefon). Zaświadcza się, że powyższe ogłoszenie było upublicznione na okres 30 dni poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach, zamieszczone w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym oraz opublikowane na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP) Kowary, dnia ....................................... ........................................... podpis Kontakt: Urząd Miasta Kowary tel: 75 6pokaż telefon bok@skontaktuj się
Numer oferty: 40954/3186/OGS