Działka na sprzedaż Kołobrzeg, Grzybowska

OFERTA ZAREZERWOWANA - do końca sierpnia 2025 Działka pod budowę sklepu lub siedzibę firmy Kołobrzeg ul. Grzybowska na sprzedaż działka budowlana o pow. 2.334 m2 przeznaczona pod zabudowę usługową, handlową lub gastronomiczną z pow. sprzedaży do 2.000 m2. Wysokość zabudowy do 13 m a pow. zabudowy do 30 % pow. działki. Istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki o pow. 9.124 m2 Media: uzbrojenie pełne w terenie przy działce Działka posiada wjazd od ulicy Grzybowskiej oraz drugi od strony ul. Gnieźnieńskiej. Wypis z planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kołobrzeg Dla terenów elementarnych oznaczonych na rysunku planu symbolami U25 o powierzchni ok. 0,5665 ha, U26 o powierzchni ok. 0,1303 ha ustala się: 1) przeznaczenie: tereny zabudowy usługowej; 2) zasady zagospodarowania: a) budynki usługowe (w tym usług związanych handlem i gastronomią), b) dopuszcza się: w zakresie usług handlu powierzchnię sprzedaży nie większą niż 2.000 m2, c) powierzchnię zabudowy: nie większą niż 30% powierzchni działki budowlanej, d) powierzchnię biologicznie czynną: nie mniejszą niż 30% powierzchni działki budowlanej, e) wskaźnik intensywności zabudowy: - nie mniejszy niż 0,1 dla działki budowlanej, - nie większy niż 1,5 dla działki budowlanej, f) wysokość zabudowy: nie większą niż 13,0 m, g) geometrię dachów: dachy dwu- lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci od 25 do 45 i/lub dachy płaskie; 3) w zakresie warunków scalania i podziału działek: a) powierzchnię nowo wydzielonej działki: nie mniejszą niż 2.000 m2, b) szerokość frontu nowo wydzielonej działki: nie mniejszą niż 15,0 m; 4) powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych: nie mniejszą niż 2.000 m2; 5) obsługę komunikacyjną z przyległych dróg lub poprzez utrzymanie istniejącej obsługi z zastrzeżeniem 15 pkt 2. 2. Obszary i obiekty zabytkowe: teren elementarny oznaczony symbolem U25 znajduje się, zgodnie z rysunkiem planu: 1) w granicy strefy E ochrony konserwatorskiej ekspozycji historycznych zespołów lub ich dominant, mającej na celu ochronę ekspozycji krajobrazu kulturowego obejmującą sylwetę starego miasta i portu; 2) w granicach stref E ochrony konserwatorskiej ekspozycji Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy ! Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości