Działka budowlana na sprzedaż Kołobrzeg, Radzikowo III, Grzybowska - 11458,0m²

Działka pod budowę sklepu lub siedzibę firmy Kołobrzeg ul. Grzybowska na sprzedaż trzy sąsiadujące ze sobą działki usługowe o łącznej pow. 11.458 m.kw. Zestawienie działek: dz. nr 1126 o pow. 2.334 m2 działka posiada funkcję U25 dz. nr 564/1 o pow. 6.941 m2 działka posiada dwie funkcje U25 i MN 18 dz. nr 564/2 pow. 2.183 m2 droga Działki mają przeznaczenie pod handel o pow. sprzedaży do 2.000 m2, usługi, gastronomię. Wysokość zabudowy do 13 m a pow. zabudowy do 30 % pow. działki. Media: uzbrojenie pełne w terenie przy działce Działka posiada wjazd od strony ul. Grzybowskiej i od ul. Gnieźnieńskiej. Wypis z planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kołobrzeg Dla terenów elementarnych oznaczonych na rysunku planu symbolami U25 o powierzchni ok. 0,5665 ha, U26 o powierzchni ok. 0,1303 ha ustala się: 1) przeznaczenie: tereny zabudowy usługowej; 2) zasady zagospodarowania: a) budynki usługowe (w tym usług związanych handlem i gastronomią), b) dopuszcza się: w zakresie usług handlu powierzchnię sprzedaży nie większą niż 2.000 m2, c) powierzchnię zabudowy: nie większą niż 30% powierzchni działki budowlanej, d) powierzchnię biologicznie czynną: nie mniejszą niż 30% powierzchni działki budowlanej, e) wskaźnik intensywności zabudowy: - nie mniejszy niż 0,1 dla działki budowlanej, - nie większy niż 1,5 dla działki budowlanej, f) wysokość zabudowy: nie większą niż 13,0 m, g) geometrię dachów: dachy dwu- lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci od 25 do 45 i/lub dachy płaskie; 3) w zakresie warunków scalania i podziału działek: a) powierzchnię nowo wydzielonej działki: nie mniejszą niż 2.000 m2, b) szerokość frontu nowo wydzielonej działki: nie mniejszą niż 15,0 m; 4) powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych: nie mniejszą niż 2.000 m2; 5) obsługę komunikacyjną z przyległych dróg lub poprzez utrzymanie istniejącej obsługi z zastrzeżeniem 15 pkt 2. 2. Obszary i obiekty zabytkowe: teren elementarny oznaczony symbolem U25 znajduje się, zgodnie z rysunkiem planu: 1) w granicy strefy E ochrony konserwatorskiej ekspozycji historycznych zespołów lub ich dominant, mającej na celu ochronę ekspozycji krajobrazu kulturowego obejmującą sylwetę starego miasta i portu; 2) w granicach stref E ochrony konserwatorskiej ekspozycji MN18 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 1) przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2) zasady zagospodarowania: budynki mieszkalne w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej, budynki gospodarcze i garażowe, z zastrzeżeniem lit. b i c, dla terenu elementarnego oznaczonego symbolem MN19 budynki mieszkalne w zabudowie wolnostojącej, budynki gospodarcze i garażowe, dla terenów elementarnych oznaczonych symbolami MN61, MN62 i MN63 budynki mieszkalne w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej lub szeregowej, budynki gospodarcze i garażowe, powierzchnię zabudowy: dla zabudowy wolnostojącej: nie większą niż 30% powierzchni działki budowlanej, dla zabudowy bliźniaczej: nie większą niż 40% powierzchni działki budowlanej, - powierzchnię biologicznie czynną: nie mniejszą niż 30% powierzchni działki budowlanej, - wskaźnik intensywności zabudowy: nie mniejszy niż 0,1 dla działki budowlanej, nie większy niż 1,6 dla działki budowlanej, wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych: nie większą niż 12,0 m, - dla budynków gospodarczych i garażowych: nie większą niż 6,5 m, h) geometrię dachów: dachy strome dwu- lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci od 30 do 55 i/lub dachy płaskie; w zakresie warunków scalania i podziału działek: nakaz scalenia i podziału działek położonych na terenach elementarnych oznaczonych symbolami MN18 i MN19, powierzchnię nowo wydzielonej działki: dla zabudowy wolnostojącej: nie mniejszą niż 600 m2, dla zabudowy bliźniaczej: nie mniejszą niż 350 m2, dla zabudowy szeregowej: nie mniejszą niż 250 m2; szerokość frontu nowo wydzielonej działki: dla zabudowy wolnostojącej: nie mniejszą niż 18,00 m, dla zabudowy bliźniaczej: nie mniejszą niż 12,0 m, dla zabudowy szeregowej: nie mniejszą niż 6,0 m; powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych: dla zabudowy wolnostojącej: nie mniejszą niż 600 m2, dla zabudowy bliźniaczej: nie mniejszą niż 350 m2, dla zabudowy szeregowej: nie mniejszą niż 250 m2; obsługę komunikacyjną z przyległych dróg lub poprzez utrzymanie istniejącej obsługi z zastrzeżeniem 15 pkt 2. 2. Obszary i obiekty zabytkowe: tereny elementarne oznaczone symbolami MN15, MN18, MN19 i MN20 znajdują się, zgodnie z rysunkiem planu: w granicy strefy E ochrony konserwatorskiej ekspozycji historycznych zespołów lub ich dominant, mającej na celu ochronę ekspozycji krajobrazu kulturowego obejmującą sylwetę starego miasta i portu; ochrony konserwatorskiej ekspozycji historycznych zespołów lub ich dominant, mających na celu ochronę ekspozycji wieży katedry. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy ! Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 23478
Nr licencji zawodowej: 578