Działka na sprzedaż Koleczkowo, Cicha

Działka budowlana Koleczkowo k. Gdyni - spokojna okolica, dogodna lokalizacja, pełne uzbrojenie w drodze. Na sprzedaż działka budowlana położona w Koleczkowie, miejscowości oddalonej zaledwie kilkanaście minut jazdy od Gdyni. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, w cichej i zielonej okolicy z dala od ruchliwych tras - w tym od trasy Kaszubskiej - co gwarantuje ciszę i komfort codziennego życia. Działka ma niemal regularny kształt, co znacząco ułatwia jej zagospodarowanie. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga wykonana z płyt Ytong oraz częściowo utwardzona. Wszystkie media - prąd (skrzynka na działce), gaz oraz woda, kanalizacja - dostępne są bezpośrednio w drodze przy działce. Właściciel posiada zgodę na wycinkę drzew. Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną (symbol MN).   Zgodnie z zapisami MPZP: a) Nieprzekraczalne linie zabudowy* - zgodnie z rysunkiem planu, od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne odległość budynków - min. 5 m. b) Typ zabudowy* istniejącej. c) Wysokość zabudowy* - max. 9,0 m. d) Dachy strome dwuspadowe o połaciach symetrycznych, o kącie nachylenia 35 - 45°, przy zastosowaniu ścianki kolankowej o wysokości od 0,9 do 1,2 m lub ściany do wysokości 1,8m dopuszcza się kąt nachylenia połaci 22°, dopuszcza się inne z zastrzeżeniem lit. b lub dla zespołu co najmniej trzech budynków realizowanych w ramach jednego zamierzenia. (...) f) Wielkość pokrycia działki zabudową* - dla zabudowy jednorodzinnej max. 30% powierzchni działki. g) Powierzchnia biologicznie czynna* - dla zabudowy jednorodzinnej min. 40% powierzchni działki. h) Dopuszcza się lokalizację obiektów i sieci infrastruktury technicznej. Dlaczego warto? Atrakcyjna lokalizacja blisko Trójmiasta, Spokojna, zielona okolica bez miejskiego zgiełku, Gotowe media - oszczędność czasu i pieniędzy, Regularny kształt działki - łatwość projektowania, Obowiązujący MPZP - brak ryzyka inwestycyjnego, Doskonała pod dom dla rodziny lub pod inwestycję. Możliwa zamiana na mieszkanie 2-pokojowe przy SKM Rumia lub Reda. Nie przegap okazji - takie działki w tej okolicy pojawiają się coraz rzadziej! Dlaczego warto rozpocząć z nami współpracę? - zapewniamy skuteczną i szybką sprzedaż nieruchomości, - Twoja oferta będzie promowana i widoczna, - wykorzystujemy najnowsze technologie prezentacji (wirtualny spacer 360°, filmy wideo), - otrzymujesz profesjonalną sesję zdjęciową nieruchomości, - wykonujemy podstawowy homestaging, - jesteśmy w pełni zaangażowani i dyspozycyjni, - chronimy Twoje dane osobowe, - gwarantujemy najwyższej jakości usługi, - wyszukujemy okazje dla inwestorów, - sprawdzone biuro - 100% pozytywnych opinii od klientów, Podejmując z nami stałą współpracę otrzymujesz od nas dodatkowy pakiet korzyści Estate+: - oferujemy zniżki u notariusza , - pomoc przy wyborze optymalnego kredytu hipotecznego,