Działka budowlana na sprzedaż Kocoń - 2529,0m²

Atrakcyjna działka budowlana w miejscowości Kocoń - gmina Ślemień, powiat żywiecki. Doskonała lokalizacja z dojazdem od drogi Zakopiańskiej. Zjazd z ulicy - służebność.  Działka widokowa, idealna pod budowę wymarzonego domu. Prezentowana działka ma powierzchnię ok 2500 m2. Wymiary działki (m): ok. 27x75x41x74 MEDIA: Prąd - w odległości ok. 80 m Woda - studnia głębinowa do wykopania Kanalizacja - brak Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - K/2MN: 1) Podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu. 2) Dopuszczone przeznaczenie: zabudowa zagrodowa, usługi w ramach budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni wynikającej z obowiązujących przepisów prawa budowlanego, wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu. 3) Nakazy: a) wysokość zabudowy: - dla budynków gospodarczych i garaży do 5 m, - dla pozostałych obiektów do 3 kondygnacji i do 12 m, przy czym trzecia kondygnacja wyłącznie jako poddasze użytkowe, d) procent powierzchni biologicznie czynnej - min 30%, e) procent powierzchni zabudowy- max. 50%, f) minimalna intensywność zabudowy - 0,01; g) maksymalna intensywność zabudowy - 0,6; h) geometria dachów: - w budynkach mieszkalnych i istniejących budynkach usługowych: dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 35º do 45º, z dopuszczeniem dachów płaskich, - w pozostałych obiektach, w tym w garażach - nie przekraczające 25º, i) obowiązujące wskaźniki miejsc parkingowych: - dla przeznaczenia podstawowego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca parkingowego lub garażu dla 1 lokalu mieszkalnego, - dla przeznaczenia dopuszczonego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca parkingowego lub garażu dla każdych rozpoczętych 30 m² powierzchni użytkowych podstawowych , j) nowo wydzielane działki budowlane powstałe w wyniku scalenia i podziału nieruchomości winny spełniać wymogi minimalnych szerokości frontów działek oraz powierzchni odpowiednio: co najmniej 10 m i co najmniej 800 m², 4) Zakazy: a) realizacja obiektów działalności związanych z obsługą samochodów, warsztatów stolarskich, kamieniarskich oraz innych obiektów usług produkcyjnych i usług przemysłowych, b) realizacji zabudowy przeznaczenia dopuszczonego w samodzielnym obiekcie, c) realizacji na działce boksów garażowych lub stanowisk postojowych o powierzchni zabudowy większej niż powierzchnia zabudowy budynkiem lub budynkami mieszkalnymi; d) realizacji zabudowy szeregowej; Zakup nieruchomości uważany jest nie tylko za zyskowną inwestycję, ale również jedną z bezpieczniejszych. W obecnych czasach jest to idealna forma ulokowania kapitału. Skontaktuj się z nami w celu obejrzenia nieruchomości oraz uzyskania szczegółowych informacji: Marta Andrzejewska, tel. 505pokaż telefon Nota prawna: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.
Numer oferty: PRO300_PL468183
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marta Andrzejewska