Działka komercyjna na sprzedaż Kobyłka, al. Jana Pawła II - 2365,0m²

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.337192, 21.207445 https://maps.app.goo.gl/yPzpPYEjGSnqK63R7 Kobyłka, Al. Jana Pawła II obręb 33, numer ewidencyjny 194 Media prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy Wymiary 43m x 54m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługową. Ustalenia planu (symbol UN-2): 1. Ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych symbolem przeznaczenia UN-2 na cele: a) usług nieuciążliwych z wyłączeniem usług gastronomii oraz usług związanych ze zbiorowym żywieniem ludności, b) z dopuszczeniem realizacji lokali mieszkalnych poza strefą ochronną 50 m od cmentarza. 2. Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych wyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzanie ścieków komunalnych 500m². 3. Ustala się zachowanie minimum: a) 30 % powierzchni biologicznie czynnej w obrębie jednej działki budowlanej, b) 70 % powierzchni biologicznie czynnej w obrębie jednej działki budowlanej dla terenów położonych w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. 4) Ustala się dla pojedynczego terenu funkcjonalnego wskaźnik intensywności zabudowy- 1.0. 5) Ustala się maksymalną wysokość dla nowych budynków usługowych i usługowo- mieszkalnych - 3 kondygnacje naziemne. 6. Ustala się maksymalną wysokość budynku garażowego i gospodarczego 1 kondygnacja naziemna. 7. Ustala się minimum: a) 35-50 miejsc parkingu ogólnodostępnego na każde 100 miejsc konsumpcyjnych w przypadku usług gastronomii jednak nie mniej niż 3 miejsca parkingowe. b) 20-40 miejsc powierzchni parkingu ogólnodostępnego na każde 1000 m² powierzchni użytkowej innych usług jednak nie mniej niż 3 miejsca parkingowe. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883pokaż telefon Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: EMP-GS-9649