Działka budowlana na sprzedaż Kobyłka - 1800,0m²

Szanowni Państwo,  mam przyjemność zaprosić Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki w Kobyłce, atrakcyjna działka o powierzchni 1800mkw. Lokalizacja: - Nieruchomość znajduję się w cichej i spokojnej części Kobyłki - Duża, zadrzewiona działka gwarantuje prywatność i ucieczkę od zgiełku miasta, tworząc jednocześnie unikalny klimat tego miejsca. - Komfortowy i sprawny dojazd do Warszawy - W pobliżu sklepy spożywcze, restauracje, punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach leśnych Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalne linie zabudowy: - w minimalnej odległości 6 metrów od linii rozgraniczającej z drogami klasy lokalnej i dojazdowej, - w minimalnej odległości 8 metrów od linii rozgraniczającej z drogami klasy zbiorczej, - pozostałe nieprzekraczalne linie zabudowy, tj. niewskazane na rysunku planu, zgodnie z przepisami odrębnymi, b) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej - 80%, c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0.35, d) maksymalna ilość kondygnacji budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych - 2 kondygnacje nadziemne, e) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych - 10 m, f) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garażowych - 5 m, g) dachy na budynkach mieszkalnych i mieszkalno-usługowych - dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°, przy czym główne połacie dachu muszą mięć jednakowy spadek oraz dopuszcza się dachy płaskie, h) dachy na budynkach gospodarczych i garażowych - dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 15° do 35°, przy czym główne połacie dachu muszą mieć jednakowy spadek, i) w obrębie jednej działki budowlanej wszystkie zlokalizowane na niej budynki muszą posiadać taki sam kolor elewacji zewnętrznej oraz ujednoliconą geometrię i wykończenie dachu, j) ustala się zachowanie istniejącego drzewostanu na obszarze niezabudowanym działki budowlanej, k) zabrania się wykonywania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych; Więcej szczegółów: https://kobylka.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=13&n=MN_ZL Daniel Stefaniak Doradca Nieruchomości Tel. 786pokaż telefon --- W Totu Nieruchomości pomagamy naszym klientom kompleksowo, tzn. u nas możesz załatwić każdą sprawę związaną z nieruchomościami! Oprócz pomocy w obsłudze transakcji kupna/sprzedaży, oferujemy CI doświadczonych ekspertów kredytowych, sprawdzonych architektów wnętrz, czy zaufane ekipy remontowe! A Jeśli kupno domu wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, skontaktuj się z nami chętnie przeprowadzimy Cię przez ten proces. Jeśli jest jeszcze coś o czym nie wspomnieliśmy skontaktuj się z naszym doradcą, a na pewno znajdziemy najlepsze rozwiązanie. " Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Numer oferty: 629692
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Daniel Stefaniak