Działka budowlana na sprzedaż Klonowo Dolne, Głęboka - 9739,0m²

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować przestrzenną, uroczą działkę budowlaną o powierzchni 9 739 m2, znajdującą się w miejscowości Klonowo Dolne, gmina Przywidz, powiat gdański. Klonowo Dolne to malownicza miejscowość położona w pobliżu dwóch jezior: Klonowskiego i Głębokiego oraz rzeki Reknicy, w otoczeniu lasów i terenów pagórkowatych, które czynią ją idealnym miejscem dla miłośników natury i spokoju. NIERUCHOMOŚĆ: - działka w obrębie Michalin, gmina Przywidz o numerze 15 o powierzchni 9 739 m2; - kształt działki - nieregularny – lekko nachylona od strony lasu – wymiary: front działki około 155 m, lewa strona około 90 m, prawa strona około 32 m, tył działki graniczący z lasem około 150 m; - media: woda i prąd dostępne w drodze ul. Głęboka; - dojazd do działki publiczną, nieutwardzoną drogą gminną; - działka w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona symbolem 04MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług; - parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: * linia zabudowy: 6 m od dróg i 12 m od ściany lasu; * maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30% tj. około 2 900 m2; * minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 40 %; * wysokość zabudowy: nie więcej niż 9 m od kalenicy do poziomu gruntu (1 kondygnacja z poddaszem użytkowym); * formy zabudowy: budynki wolnostojące; zabudowa bliźniacza; * rodzaj i pokrycie dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe; pokrycie dachówką ceramiczną lub jej imitacją; * kąt nachylenia połaci dachowej: 30–50 stopni; - szczegółowe zasady i warunki podziału nieruchomości: * minimalna powierzchnia nowoprojektowanej działki: dla zabudowy wolnostojącej – 1000 m2, dla zabudowy bliźniaczej – 500 m2; * minimalna szerokość frontów nowoprojektowanych działek: 20 m; * kąt położenia granic nowoprojektowanych działek w stosunku do pasa drogowego: zbliżony do 90 stopni; * minimalna szerokość wydzielonej na terenie drogi wewnętrznej lub ciągu pieszo-jezdnego – 8 m; * minimalne wymiary placu do zawracania – 12,5 m na 12,5 m; - idealne miejsce na budowę kilku domów, na agroturystykę z domkami letniskowymi, na prowadzenie domu spokojnej starości lub domu opieki, na pensjonat / hotel lub rezydencję, na własną willę z dala od gwaru miasta, a zarazem bliskiej odległości do komunikacji miejskiej i infrastruktury. LOKALIZACJA: - usytuowanie działki – Klonowo Dolne, ul. Głęboka, gmina Przywidz, powiat gdański; - bardzo spokojna i cicha okolica; - w niedalekiej okolicy: szkoła podstawowa i przedszkola w m. Przywidz (3 km), szkoła podstawowa w m. Nowa Wieś Przywidzka (5,5 km), szkoła podstawowa w m. Trzepowo (7 km), apteki, ośrodek zdrowia i przychodnie lekarskie, sklepy, markety spożywcze i przemysłowe, punkty usługowe i inne w m. Przywidz (3 km); - w obrębie 60 km: * Przywidz (Urząd Gminy) – 3,5 km; * Kartuzy – 20 km; * Kościerzyna - 29 km; * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 30,5 km; * Gdańsk – 33,5 km; * Sopot – 47 km; * Gdynia – 56,5 km. GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI: - przestrzenna nieruchomość o powierzchni 9 739 m2 granicząca ze ścianą lasu długości około 150 m; - działka budowlana z dopuszczeniem usług; - możliwa zabudowa wolnostojąca i bliźniacza; - inwestycja - możliwość podziału na kilka działek z dostępem do lasu państwowego; - bliskość dwóch jezior (około 600 m): Głębokiego i Klonowskiego oraz rzeki Reknicy; - bardzo cicha i spokojna okolica; - w sąsiedztwie pojedyncze zabudowania siedliskowe i rekreacyjne; - bezpośredni dostęp do publicznej drogi gminnej – cały front działki około 155 m; - media: woda i prąd dostępne w drodze; - doskonałe miejsce na całoroczny lub weekendowy odpoczynek na łonie natury; - doskonała nieruchomość dla przyszłych inwestorów z pomysłem na jej zagospodarowanie biorąc pod uwagę jej potencjał; - prawdziwy raj dla entuzjastów wędkarstwa; - super tereny do spacerów, biegania czy jazdy rowerem; - idealne miejsce dla pasjonatów i miłośników koni - w niedalekim sąsiedztwie stajnia koni Zielona Brama w Przywidzu (3,3km), stadnina i stajnia dla koni w m. Czarna Huta (4,5 km), stajnia dla koni Czereda w m. Pomlewo (56 km) oraz niezliczone trasy do jazdy konnej; - blisko również dwa ośrodki narciarskie w Przywidzu (3,9 km) i w Trzepowie (7 km). Link do filmu: https://youtu.be/i3ecyVW0czI Działka przeznaczona dla kogoś kto szuka ciszy i spokoju w otoczeniu pięknej natury, z dala od miejskiego zgiełku - na wymarzoną posiadłość z dostępem do lasu i sąsiedztwem jezior lub dla potencjalnego inwestora w zakresie realizacji obiektów usługowo – turystycznych lub podziału nieruchomości na działki. Ta oferta jest godna polecenia! Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy. Opiekun oferty: Rafał KŁOSINSKI Licencjonowany Pośrednik (nr licencji 26956) tel. +48 5pokaż telefon email: r.klosinski@skontaktuj się Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym; - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA; - współpraca z kancelarią notarialną; - możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego. Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. Tel. : +48 6pokaż telefon E-mail: R.zblewsskontaktuj się "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 8947/3685/OGS