Działka budowlana na sprzedaż Kłodawa, Gdańska - 4251,0m²

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować uroczą działkę budowlaną o powierzchni 4 251 m2 z własnym lasem i dostępem do rzeki, zlokalizowaną w miejscowości Kłodawa. Kłodawa to niewielka miejscowość położona w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, w gminie Trąbki Wielkie u ujścia rzeki Styny do rzeki Kłodawy. NIERUCHOMOŚĆ: - działka budowlana - nr ewidencyjny 87/12 – powierzchnia 4 251 m2, obręb Kłodawa, gmina Trąbki Wielkie; - nieruchomość w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach: około 30 m na 141 m o zróżnicowanym terenie – pochyła w kierunku lasu i rzeki; - w MPZP działka w zasadniczej jej części oznaczona symbolem MN.2 – przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, przeznaczenie dopuszczalne - realizacja funkcji usług, lokalizacja obiektów małej architektury, obiektów i urządzeń sieci uzbrojenia terenu i infrastruktury technicznej; - dopuszcza się realizacje funkcji usług zamieszkania zbiorowego, pensjonatu, gastronomii; - funkcję usługową, działalności gospodarczej, można realizować z zachowaniem zasad ograniczenia uciążliwości w lokalach wbudowanych, dobudowanych lub w samodzielnych obiektach budowlanych; - dopuszcza się zabudowę budynkami wieloczłonowymi z kalenicami na różnych wysokościach, krzyżującymi się pod kątem prostym i / lub równoległymi; - dopuszcza się zabudowę zespołem budynków; - parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: * maksymalna wysokość zabudowy do 10 m - do 3 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze użytkowe; * powierzchnia zabudowy – maksymalnie 35% powierzchni działki; * geometria dachu budynków - dachy strome wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych 30 do 45 stopni, w obiektach dobudowanych dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych; * powierzchnia biologicznie czynna – nie mniej niż 30 % powierzchni działki; - ponadto na działce występuja grunty - w MPZP oznaczone symbolem ZN – tereny zieleni naturalnej i ZL – tereny lasów, upraw leśnych, gospodarki leśnej i zieleni; - media: prąd, woda i kanalizacja na działce (do przyłączenia), gaz i światłowód w drodze – bezpośrednio przy działce. LOKALIZACJA: - usytuowanie działki – Kłodawa, ul. Gdańska, gmina Trąbki Wielkie, powiat gdański, woj. pomorskie; - dojazd do nieruchomości asfaltową drogą powiatową; - dostępne w okolicy do 5 km: szkoły podstawowe, przedszkola, żłobek, przychodnie lekarskie, apteki, kościół, bank, poczta, paczkomaty, sklepy spożywcze, markety, hotel z restauracją i basenem, korty tenisowe, przystanek autobusowy, stacje paliw, punkty usługowe, mechanika i lakiernia pojazdowa; - w obrębie 50 km: * Trąbki Wielkie (Urząd Gminy) – 5,5 km; * obwodnica Trójmiasta i wjazd na autostradę A1 – 6 km; * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 8 km; * Tczew – 24 km; * Gdańsk - 18 km; * Sopot – 30,5 km; * Starogard Gdański – 35 km; * Gdynia – 39,5 km; * Kościerzyna – 50 km. Link do filmu: https://youtu.be/Zpb8f1qwPhM GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - atrakcyjna, duża działka budowlana o powierzchni 4 251 m2; - regularny kształt działki – zbliżony do prostokąta; - możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług; - wszystkie niezbędne media: prąd, woda i kanalizacja na działce, gaz i światłowód w drodze – bezpośrednio przy działce; - w sąsiedztwie domy wolnostojące z zabudowa towarzyszącą; - własny las i linia brzegowa - nieruchomość granicząca z rzeka Kłodawą; - bezpośredni dostęp do asfaltowej, publicznej drogi powiatowej (wykonany wjazd z kostki brukowej); - doskonała komunikacja drogowa - bliskość obwodnicy Trójmiasta i autostrady A1; - piękne tereny spacerowe i rowerowe nad rzeką Styną i Kłodawą; - bliskie sąsiedztwo Pruszcza Gdańskiego i Trójmiasta. Działka jak najbardziej przeznaczona dla rodziny na wymarzony dom z ogrodem, lasem i rzeką lub dla inwestora z pomysłem na biznes. Bezpośrednia bliskość lasu i rzeki sprawia, że miejsce to jest niezwykle urokliwe, gdzie w pełnym wymiarze można korzystać z dobrodziejstw natury. Super miejsce dla osób ceniących spokój, przestrzeń, uroki przyrody, spacery, leśne wyprawy, wycieczki rowerowe. Ta oferta jest godna polecenia !!! Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy. Opiekun oferty: Rafał KŁOSINSKI Licencjonowany Pośrednik (nr licencji 26956); tel. +48 5pokaż telefon email: r.klosiskontaktuj się Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym; - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA; - współpraca z kancelarią notarialną; - możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego. Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. Tel. : +48 6pokaż telefon E-mail: R.zblewsskontaktuj się "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 9038/3685/OGS