Działka inna na sprzedaż Kleszczewo, Północna - 16476,0m²

Rezerwacja! Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować nietuzinkową nieruchomość zlokalizowaną w miejscowości Kleszczewo przy ul. Północnej 14. Na sprzedaż oferujemy działkę o pow. 16476 m2 w MPZP oznaczone symbolem 1,P,UR/MN- tereny zabudowy rzemieślniczo-produkcyjnej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej związanej z funkcja wiodącą. Doskonała lokalizacja zarówno pod mieszkaniówkę jak i domki/pokoje na wynajem ze względu na otaczającą nas naturę ( pola/lasy/ własny zarybiony staw) jak i bliskość sali weselnej czy rozsławionej restauracji "u Przyjaciół". Pod względem komunikacyjnym, działka zlokalizowana przy głównej drodze (ul. Pólnocna), 5 minut od obwodnicy trójmiasta i ze świetnym dojazdem zarówno do 3 city jak i Pruszcza Gd. (10 minut). Badanie MPZP: I.P,UR/MN - tereny zabudowy rzemieślniczo - produkcyjnej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej związanej z funkcją wiodącą (obecnie w trakcie zmiany na tereny zabudowy rzemieślniczo - produkcyjnej i mieszkaniowej ) zaznaczone na planie: 2.ZL,WS - stanowią tereny obszarów leśnych z wodami otwartymi zaś: 3.ZTT - pas techniczny dla przebiegu infrastruktury i budowli komunikacyjnych o znaczeniu lokalnym - KOMUNIKACJA a) Dojazd do działki z istniejącej drogi wojewódzkiej nr 226 na warunkach określonych przez zarządcę tej drogi. Obecnie działka w trakcje zmiany funkcji pod MPZP na MN. - INFRASTRUKTURA: 1. Woda: z istniejącego wodociągu wiejskiego. 2. Ścieki sanitarne: szambo 3. ciepła : (ogrzewanie gazowe piecyk dwufunkcyjny- piec ze zbiornika gazowego zew.) 4. Energetyka: z istniejącej sieci energetycznej. Działka o ogromnym potencjale stanowi nie tylko grunt inwestycyjny. Na dzień dzisiejszy na działce znajdują się: - dom wolnostojący - utwardzenie terenu i parking na 10 aut. - staw zarybiony o pow. 39 arów ( w tym 2,5 metrowy sum, szczupak i karp) - bezpośrednie wejście do lasu - droga dojazdowa pokryta kostką Dotychczas od 8 lat prowadzony był na niej pensjonat dla koni i szkółka jeździecka. LOKALIZACJA Ośrodek jeździecki położony w miejscowości Kleszczewo, gmina Trąbki Wielkie, powiat Gdański, woj. Pomorskie. Sąsiaduje z Dworkiem/Sala weselną w Kleszczewie, oraz pokojami gościnnymi na wynajem (inwestycja w trakcie budowy). Atrakcyjne położenie: 20 km od Gdańska czyni ten ośrodek bardzo popularnym wśród mieszkańców trójmiasta i okolic. Tylko 10 km do centrum Pruszcza Gdańskiego. Niespełna 200 metrów od działki (przy zjeździe z ronda) w MPZP widnieje teren przygotowany pod Stacje Paliw z infrastrukturą związaną z prowadzeniem tej funkcji. Budynek mieszkalny stanowiący dom wolnostojący z projektu "Dom w nasturcjach 3" wybudowany w roku 2005. Przed sprzedażą planowane jest odmalowanie elewacji i wyłożenie nowej kostki tarasowej. Na parterze komfortowa część mieszkalna o powierzchni około 180 m2 w której skład wchodzą: - sypialnia - 15,82 ( z garderobą 5,5 m2), - pokój - 21 m2 - pokój - 11,33 m2 - łazienka - 8,57 - otwarta kuchnia - 11,63 m2 - salon z wyjściem na taras - 41,85 m2 - hol - 20,11 m2 - kotłownia 3,17 - wc - 2,67 Dodatkowo w bryle domu zlokalizowany jest dwustanowiskowy garaż (35,22 m2) z wejściem do domu. Na piętrze znajduję się blisko 51 (89 m2 po podłodze)metrowa przestrzeń do własnej aranżacji. - Po zakupie całości inwestor/ deweloper może sprzedać dom osobno wydzielając drogę dojazdową od drogi głównej. - WŁAŚCICIELE DOPUSZCZAJĄ MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU DZIAŁKI I ZAKUPU SAMEJ ZIEMI ( OK. 1 HA) w cenie 1 900 000- ZADZWOŃ PO WIĘCEJ INFORMACJI. Na działce zlokalizowany jest prywatny, zarybiony staw oraz rozpościerający się za nim kawałek lasu, co daje idealne warunki do konnych wycieczek oraz możliwość poszerzenia działalności np. o Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości. Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA, - współpraca z kancelarią notarialną, - możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego, Szczegółowych informacji udzielę na spotkaniu bądź telefonicznie. Zapraszam do kontaktu Izabela Kutowska tel. 571pokaż telefon i.kutowska@freedom-nieruchomości.pl "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 9176/3685/OGS