Działka budowlana na sprzedaż Klembów, gen. Franciszka Żymirskiego - 1000,0m²

### Malownicze Działki Budowlane na Sprzedaż w Gminie Klembów w TOPOWEJ lokalizacji! Oferujemy na sprzedaż **10 działek budowlanych**, każda o powierzchni **1000 m²**, położonych w jednej z najpiękniejszych gmin województwa mazowieckiego - **Klembów**. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, korzystnego mikroklimatu, pięknych krajobrazów oraz bardzo szybkim i dogodnym dojazdem do Warszawy. ### Lokalizacja Gmina Klembów wyróżnia się urokliwymi krajobrazami i bliskością przyrody. W zasięgu ręki znajdują się: - **Rezerwat przyrody "Dębina"** - 5 km - **Pałac w Woli Rasztowskiej** - 5 km - **Szkoła Podstawowa** i **Przedszkole w Klembowie** - zaledwie 900 m - **Stacja PKP** - 3 km, skąd dojazd do Warszawy Wileńskiej zajmuje tylko 30 minut. ### Przeznaczenie i Warunki Zabudowy Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) o symbolu 8MNU, który dopuszcza: - **Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową**. - **Budynki wolnostojące** z możliwością budowy budynków gospodarczych i garaży, zajmujących do 20% powierzchni działki (maks. 200 m²). - **Maksymalna wysokość zabudowy**: 12 m (3 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe), dla budynków gospodarczych i garażowych: 6 m. - **Dachy dwuspadowe lub wielospadowe** o nachyleniu do 45° (możliwość dachów płaskich na budynkach usługowych, gospodarczych i garażowych). - **Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej**: 50%. - **Minimalna intensywność zabudowy**: 0,01, **maksymalna**: 1,0. ### Dlaczego warto? - **Spokojna, zielona okolica** z dostępem do najważniejszych punktów infrastruktury. - **Dogodny dojazd do Warszawy**, idealny dla osób pracujących w mieście, a pragnących mieszkać z dala od zgiełku. - **Elastyczność zabudowy** - możliwość realizacji własnego projektu domu, zgodnie z wytycznymi MPZP. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących działki w atrakcyjnej lokalizacji, z możliwością zbudowania wymarzonego domu. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działek na miejscu! Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Numer oferty: 140195
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Oskar Szymański