Działka budowlana na sprzedaż Klaudyn, Krzyżanowskiego - 3000,0m²

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.278450, 20.854714 https://maps.app.goo.gl/KsC4w3S43LapW3959 Klaudyn, ul. Krzyżanowskiego/Nałęczów numery ewidencyjne 576/7 + 576/6 + 576/5 Media prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy Wymiary 34m x 88m Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową. Ustalenia planu (symbol MN2): 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (realizowana w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych); 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) usługi, b) adaptacja budynków gospodarczych na funkcje usług, c) zabudowa zagrodowa, d) urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej, e) parkingi, budynki gospodarcze i garaże niezbędne do obsługi terenów, f) zabudowa usługowa bez obowiązku realizacji budynku mieszkalnego; 3) maksymalna wysokość zabudowy -11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 200 -600 , dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne) 4) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży - 6 m, 5) powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%, 6) wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,35, 7) wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 0,9, 8) parametry nowo wydzielanej działki: - minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego o jednym lokalu lub dwulokalowego, gdy powierzchnia użytkowa netto jednego z tych lokali nie przekracza 80 m 2 - 1000 m 2 lub według rysunku planu, - minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego o podziale miedzy lokalami w pionie, gdy powierzchnia użytkowa netto jednego z tych lokali przekracza 80 m 2 lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej - 750 m 2 na każdy lokal lub segment bliźniaka lub według rysunku planu, - dopuszcza się wydzielenie działek o powierzchni mniejszej w celu lokalizacji obiektów infrastruktury technicznej, - dopuszcza się obniżenie minimalnej powierzchni nowo wydzielanych działek budowlanych o 10%, jeżeli z działek wydziela się lub poszerza drogi, - szerokość frontu nowotworzonej działki nie może być mniejsza niż 18 metrów, dla zabudowy bliźniaczej -13 metrów, - kąt położenia granicy działki w stosunku do pasa drogowego zbliżony do kąta prostego (nie mniej niż 60 o ). Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883pokaż telefon Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: EMP-GS-9837