Działka na sprzedaż Kikoły,

Działka inwestycyjno - budowlana o powierzchni 8349 m2. Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego położona na obszarze oznaczonym symbolem 2.U (2/3 jej powierzchni) oraz 2.MN/U. Działka jest zlokalizowana między drogą krajową Nr 62 Warszawa – Płock a drogą gminną. Obszar 2.U to teren zabudowy usługowej przeznaczony pod zabudowę usługową, drobną produkcję, magazyny. Dopuszczalna powierzchnia zabudowy – 40%, min. powierzchnia biologicznie czynna – 30%, maksymalna wysokość budynków usługowych, magazynowych – 10 m (dwie kondygnacje). Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 1500 m2. Obszar 2.MN/U to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącą zabudową usługową. Dopuszczalna powierzchnia zabudowy – 25%, min. powierzchnia biologicznie czynna – 60%, maksymalna wysokość budynków mieszkalnych – 9m, usługowych, magazynowych – 10 m. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 1200 m2. Media w drodze gminnej: prąd, gaz, woda (brak kanalizacji), światłowód. Lokalizacja: miejscowość Kikoły (gmina Pomiechówek), ok. 4 km do Pomiechówka, skąd jest wygodne połączenie kolejowe z Warszawą (czas dojazdu do W-wy Gdańskiej ok. 46 min.). W Kikołach znajduje się plac zabaw dla dzieci, boisko do piłki nożnej, koszykówki oraz obiekt restauracyjno – hotelowy Gościniec nad Narwią. Obecnie trwa remont drogi: wymiana krawężników, nawierzchni, wykonanie pobocza, ścieżki rowerowej. Na terenie gminy Pomiechówek działa przedszkole, 3 szkoły podstawowe (jest możliwość skorzystania z transportu szkolnego), szkoła ponadpodstawowa oraz klub malucha. Pomiechówek to również doskonałe miejsce wypoczynku i rekreacji, znane z unikalnego Parku Dolina Wkry z ścieżka edukacyjną, naturalnym placem zabaw, spacerem wśród drzew, wieżą widokową, parkiem linowym, ścianą wspinaczkową, plażą oraz promenadą. Komunikacja: *linia autobusowa gminna *ok. 4 km do Pomiechówka *ok. 10 km do Nowego Dworu Mazowieckiego *ok. 12 km do zabytkowej Twierdzy Modlin *ok. 13 km do lotniska Warszawa-Modlin *ok. 33 km do północnej granicy Warszawy Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację! :-) Monika Paradzińska Doradca ds. Nieruchomości Tel: 883 201 154 E-mail:monikaparadzinska.koloseum@gmail.com Koloseum Nieruchomości ul. Domaniewska 37 - lokal 31G Budynek Zepter Business Center 02-672 Warszawa www.koloseum-nieruchomosci.pl ***Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową oraz prowadzimy przez wszystkie etapy pozyskania finansowania*** Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)