Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Kiełpin, Kolejowa - 5413,0m²

DZIAŁKA USŁUGOWA TUŻ PRZY TRASIE S7 Idealna pod siedzibę firmy | Za Łomiankami | Widoczna z trasy ***** DZIAŁKA: Wyraźnie widoczna z trasy Warszawa- Trójmiasto. Tuż przy planowanym w niedalekiej przyszłości węźle wjazdowym na nową trasę S7 przez Bemowo. Idealna pod budowę siedziby firmy, obiektu usługowego. Płaska, niezabudowana. Składa sie z dużej działki o wymiarach dł. ok. 146 m, szer. 40 m oraz małej o wymiarach dł. ok. 45 m, szer. 17 m. Parametry i wskaźniki zabudowy: Działka znajduje się na obszarze przeznaczonym pod zabudowę usługową (U2). Można wybudować na niej obiekt usługowy (gdzie usługi muszą być sklasyfikowane jako nieuciążliwe) z wyłączeniem pobytu dzieci i młodzieży. Obiekt może mieć maksymalnie 3200 m2 pow. użytkowej. * Maks. wysokość zabudowy - 12 m. * Dach płaski. * Maks. wskaźnik intensywności zabudowy - do 1,2 (w przypadku realizacji kondygnacji podziemnej dopuszcza się zwiększenie intensywności zabudowy do 1,5). * Maks. powierzchnia zabudowy 40%. * Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej- 25% Linki do mapy i szczegółów MPZP: https://lomianki.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=36&n=U2 https://lomianki.e-mapa.net?userview=282 LOKALIZACJA: Działka znajduje się przy trasie krajowej nr 7 w Kiełpinie, między Łomiankami a Dziekanowem Leśnym  w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz małych i średnich firm. Zapraszam do kontaktu! KONTAKT: Olga Fibak: +48 5pokaż telefon (licencja zawodowa nr 29991) Pośrednik odpowiedzialny: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Olga Fibak: +48 5pokaż telefon (professional license No. 29991) Broker responsible: Joanna Czapska (professional license No. 4585) The outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. —————————————— SERVICE PLOT JUST OFF THE S7 ROAD Ideal for company headquarters | Behind Łomianki | Visible from the route ***** LAND: Clearly visible from the route Warsaw- Tri-City. Right next to the planned in the near future entrance interchange to the new S7 route through Bemowo. Ideal for the construction of company headquarters, a service facility. Flat, undeveloped. It consists of a large plot with dimensions of about 146 m long, 40 m wide, and a small plot with dimensions of about 45 m long, and 17 m wide. Parameters and indicators of development: The plot is located in an area designated for service development (U2). It is possible to build a service facility on it (where services must be classified as non-intrusive) with the exception of the stay of children and young people. The object can have a maximum of 3200 m2 of usable area. * Max building height - 12 m. * Flat roof. * Max. building intensity ratio - up to 1.2 (in case of realization of an underground story it is allowed to increase the building intensity up to 1.5). * Max development area - 40%. * Minimum share of biologically active area- 25%. Links to the map and details of the MPZP: https://lomianki.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=36&n=U2 https://lomianki.e-mapa.net?userview=282 LOCATION: The plot is located on the national road No. 7 in Kielpin, between Lomianki and Dziekanow Leśny, surrounded by single-family houses and small and medium-sized businesses. Feel free to contact me!
Numer oferty: 190271
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Olga Fibak