Działka inna na sprzedaż Kazuń Polski, Widok - 10700,0m²

Do sprzedania działka objęta MPZP w Kazuniu Polskim o wielkości 10700 m2, z czego 500m2 stanowi las. Działka bezpośrednio graniczy z Kampinoskim Parkiem Narodowym na długości ok 30 m. Do działki prowadzi droga asfaltowa z szybkim wyjazdem na drogę ekspresową S7 w stronę Warszawy oraz Gdańska. Obszar na którym usytuowana jest działka oznaczony jest w MPZP symbolem UT1 co oznacza teren zabudowy usług turystyki oraz ZL1 tereny lasów. Dla terenów oznaczonych symbolem UT1 ustala się: 1) przeznaczenie - teren zabudowy usług turystyki; 2) przeznaczenie uzupełniające - obiekty handlu, gastronomii, pensjonaty; 3) możliwość realizacji jednego lokalu mieszkalnego w budynku o przeznaczeniu podstawowym; 4) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) budynki do 2 kondygnacji nadziemnych, b) wysokość zabudowy do 11,0 m, c) dachy płaskie oraz dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20 do 45 stopni; 5) następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu: a) maksymalną intensywność zabudowy na 0,6, b) minimalną intensywność zabudowy na 0,01, c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na 70%, d) wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie na 0,3, f) minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej na 3000 m2. Dla terenów oznaczonych symbolem ZL1 ustala się: 1) przeznaczenie - tereny lasów; 2) zakaz budowy budynków. MEDIA: - prąd w drodze. Z uwagi na lokalizację jak i przeznaczenie działki zgodnie z MPZP możliwe jest jej zagospodarowanie np na: * Pensjonat lub mały hotel - idealne dla osób szukających odpoczynku od zgiełku miasta, * Centrum rekreacyjne lub ośrodek wypoczynkowy - oferując różne formy aktywności rekreacyjnej np baseny, korty tenisowe. * Agroturystyka - działalność rolnicza połączona z noclegami dla gości. * i wiele innych Działka to znakomita propozycja dla tych, którzy szukają ciszy i odpoczynku od miejskiego zgiełku oraz terenów do aktywności na świeżym powietrzu ale równocześnie chcą realizować swoje marzenia w pobliżu Warszawy. Zapraszam do kontaktu i umówienia na indywidualna prezentację nieruchomości. Z przyjemnością opowiem o szczegółach. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 9200/3685/OGS