Działka budowlana na sprzedaż Katarzynki - 1080,0m²

Na sprzedaż działka o powierzchni 1080m² w Swarzędzu, obręb Uzarzewo Katarzynki, numer 37/69. Działka znajduje się w pełnej własności z Księgą Wieczystą, bez obciążeń. Dla tej działki uchwalono Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje następujące zasady zabudowy: - Przeznaczenie podstawowe: budynki mieszkalne jednorodzinne, wolnostojące. - Przeznaczenie uzupełniające: budynki gospodarcze, garażowo-gospodarcze i garaże, mogące być wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynków mieszkalnych. - Na działce możliwa jest lokalizacja wyłącznie jednego budynku mieszkalnego. - Wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy na działce budowlanej: 0,01; - Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy na działce budowlanej: 0,9 - Maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 30%; - Maksymalna powierzchnia użytkowa budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych lub garaży: 50 m². - Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 50%. - Określono również geometrię dachów, z wymogami dotyczącymi kąta nachylenia połaci oraz maksymalną wysokość i liczbę kondygnacji budynków. - Maksymalna wysokość: a) budynków: 9 m, z zastrzeżeniem lit. b, b) budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży: 5 m; - Maksymalna liczba kondygnacji: a) budynków: 2 kondygnacje nadziemne, z dopuszczeniem realizacji kondygnacji podziemnej, z zastrzeżeniem lit. b, b) budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży: 1 kondygnacja nadziemna; Cechy działki: - Na lekkim wzniesieniu. - Utwardzona droga dojazdowa. - Media: prąd, woda, gaz dostępne przy ulicy. - Działka nieogrodzona. - Otoczenie: zabudowa jednorodzinna. - Lokalizacja: około 6 km (12 minut jazdy) od centrum Swarzędza i około 2 km do Kobylnicy. - W pobliżu tereny zielone, idealne na wypoczynek na łonie natury. Działka stanowi atrakcyjną propozycję dla osób szukających miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, z możliwością realizacji budynku gospodarczego czy garażu. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 339/3953/OGS
Nr licencji zawodowej: 28660