Działka budowlana na sprzedaż Kasina Wielka - 5133,0m²

Na sprzedaż działka 51 arów z pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego. Panoramiczne widoki, brak sąsiadów, blisko wyciąg narciarski, miejscowość Kasina Wielka, serce Beskidu Wyspowego. Godzina drogi z Krakowa. Zapraszam poniżej po więcej szczegółów. Informacje zawarte w ogłoszeniu: 1) Główne informacje 2) Dostęp do drogi 3) Media 4) Opis działki 5) Opis projektu 6) Opis okolicy 1) Główne informacje: - działka o powierzchni 5133 m² (51,33 ara) - uzyskane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego o pow. całkowitej 148,76 m2 wraz z garażem wolnostojącym, - panoramiczny widok, działka na wzgórzu - brak sąsiadów – nowo wprowadzany plan MPZP nie pozwala zabudować działek sąsiednich - 2.5 km do Kasina Ski&Bike - 2 km do nowoprojektowanej stacji PKP Kasina – Kraków - 40 km do Krakowa - uzyskane warunki przyłączeniowe na prąd 2) Dostęp do drogi. Działka ma zapewniony dostęp do drogi publicznej poprzez udział w drodze wewnętrznej po działce 3673/2 która bezpośrednio łączy się z drogą gminną. 3) Media. Teren do uzbrojenia (prąd w trakcie doprowadzania ). Posiadamy uzyskane warunki przyłączeniowe na prąd, uzgodniony projekt i czekamy na wykonanie przyłącza (skrzynki z prądem). Najbliższa linia wodociągowa 260 mb, alternatywą własna studnia głębinowa. Najbliższa sieć gazowa 190 mb. Brak w gminie sieci kanalizacyjnej, alternatywa szczelny zbiornik lub oczyszczalnia przydomowa. 4) Opis działki. Przedmiotowa nieruchomość jest zlokalizowana w miejscowości Kasina Wielka, w gminie Mszana Dolna, powiecie limanowskim, województwie małopolskim. Działka o numerze ewidencyjnym 3672/1, (geoportal nr120709_2.0002.3672/1), ma powierzchnie 51,33 ary i kształt prostokąta o wymiarach 31 x 169 metrów, jest delikatnie nachylona, posiada panoramiczny widok na góry – działka jest położona na wzgórzu, ma pełną ekspozycje od wschodu aż po zachód słońca. Brak w pobliżu terenów osuwiskowych. Parcela aktualnie objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i ma status „R” czyli tereny rolnicze – z możliwością zabudowy zagrodowej. W związku z uzyskaniem dla przedmiotowej działki pozwolenia na budowę na dom jednorodzinny możliwy jest zakup i budowa przez osobę nie będącą rolnikiem (z procedurą pierwokupu KOWR) lub dla osoby będącej rolnikiem z tej gminy lub sąsiedniej (bez procedury pierwokupu) Gmina Mszana Dolna jest w trakcie procedowania Uchwały w sprawie wprowadzenia nowego MPZP. Ciekawostką jest, iż nowy plan zakłada zakaz zabudowy zagrodowej na działkach rolnych co powoduje, że sąsiednie działki nie będą zabudowane – jeśli szukasz działki z dala od sąsiadów to właśnie znalazłeś. Sąsiednia okolica niezabudowana, w dalekiej odległości nieliczne domy jednorodzinne. Wszystko otoczone polami oraz leśnymi szczytami polecającymi się na piesze wędrówki. 5) Opis projektu. Nowoczesny dom według indywidualnego projektu zawiera salon z kuchnią, 2 łazienki i 4 sypialnie. Powierzchnia zabudowy: 77,61 m2 Powierzchnia użytkowa: 91,80 m2 Powierzchnia całkowita: 148,76 m2 + garaż wolnostojący dwustanowiskowy. Parter: - wiatrołap - kotłownia - pokój dzienny - kuchnia - łazienka 1 - sypialnie 1 / gabinet Pietro: - sypialnia 2 - sypialnia 3 - sypialnia 4 - łazienka 2 6) Opis lokalizacji. Tu się przyjeżdża i już nie chce się wyjeżdżać. Kasina Wielka to malownicza miejscowość położona w sercu Beskidu Wyspowego, która oferuje wiele atrakcji i walorów przyciągających chętnych aby tu zamieszkać. Oto kilka kluczowych cech: - Piękne otoczenie przyrody: Kasina Wielka otoczona jest górami i lasami, co sprawia, że jest idealnym miejscem dla miłośników natury. Działka pozwoli właścicielom cieszyć się świeżym powietrzem i widokami na piękny krajobraz. - Spokojna atmosfera: Miejscowość ta charakteryzuje się spokojem i urokiem sielskiego życia. To doskonałe miejsce dla osób, które szukają wytchnienia od miejskiego zgiełku. - Bliskość atrakcji turystycznych: Kasina Wielka stanowi doskonałą bazę wypadową do zwiedzania Beskidu Wyspowego oraz do uprawiania narciarstwa, kolarstwa i biegania. - Infrastruktura: W Kasinie Wielkiej znajdują się sklepy, placówki edukacyjne, ośrodek zdrowia, bank, stacja paliw i inne udogodnienia, co sprawia, że jest to komfortowe miejsce do życia. Dwa elementy wyróżniają Kasinę Wielka na tle innych miejscowości w Beskidzie Wyspowym. - wyciąg narciarski Kasina Ski&Bike z 6-osobową koleją krzesełkową oraz wieloma trasami zjazdowymi na lato dla rowerów górskich - lokalizacja stacji kolejowej nowoprojektowanej linie PKP Podłęże – Piekiełko skracającej czas dojazdu Kraków – Zakopane a rykoszetem dająca łatwy dostęp z Kasiny do Krakowa, Zakopanego, Nowego Sącza. Szacunki mówią, że trasa z Kasiny do Krakowa będzie zajmować 30 min. Pozostałe atrakcje w okolicy: - Termy Gorce - 19 km - Mszana Dolna, sklepy, usługi i restauracje – 12 km - Kasina Ski&Bike – 2,5 km - Przełęcz Rydza-Śmigłego – 18 km (Mogielica, wieża widokowa 1h 30min) Pozostałe odległości: Najbliższy sklep spożywczy – 900 m Paczkomat – 800 m Szkoła i przedszkole – 1 km Supermarket – 10 km Mszana Dolna - 12 km Limanowa – 31 km Kraków – 40 km Katowice – 135 km Zakopane – 63 km Zapraszam do kontaktu. W razie jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji. Posiadasz nieruchomość na sprzedaż? – zapraszam do współpracy! Kupujący nie ponosi kosztów prowizji Damian Wydra RE/MAX Duo tel. 660pokaż telefon ul. Bonarka 8 biurowiec SAWIG, IIP, 30-415 Kraków Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2700/2680/OGS
Nr licencji zawodowej: 13883