Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Kamieniec Wrocławski, Festynowa - 11779,0m²

Na sprzedaż 2 działki w Kamieńcu Wrocławskim przy ul. Festynowej pod usługi, magazyny i produkcję! NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż oferujemy atrakcyjny teren o łącznej powierzchni 11 779 m², położony w Kamieńcu Wrocławskim przy ul. Festynowej. Działki znajdują się w dynamicznie rozwijającym się obszarze, idealnym pod zabudowę przemysłową, magazynową lub produkcyjną. Na terenie działek przewidziano możliwość realizacji projektu hali produkcyjno-magazynowej. Działka jest objęta MPZP i oznaczona symbolami 4PU, jako teren zabudowy produkcyjnej, składowej i magazynowej lub usługowej. Na oferowanym terenie obowiązują następujące ustalenia: - zabudowa produkcyjna, składowa i magazynowa, z wyłączeniem obiektów związanych z chowem lub hodowlą zwierząt - zabudowa usługowa, z wyłączeniem obiektów związanych ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży, domów opieki społecznej, szpitali lub obiektów zamieszkania zbiorowego - maksymalna wielkość powierzchni zabudowy 70% - minimalna intensywność zabudowy 0,01 i maksymalna intensywność zabudowy 2,1 - udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 10% - maksymalna wysokość budynku 15m i 30m dla budowli - dopuszczalne wszystkie kształty, spadki i pokrycie dachowe Działki są dwie, ale sprzedaż odbywa się wyłącznie w całości. Teren jest przygotowany pod zabudowę przemysłową. Dostęp do mediów (woda, prąd), w pobliżu. Posiadamy gotowy projekt Hali wraz z PZT. Podstawowe informacje o hali: - Lokalizacja: Kamieniec Wrocławski, ul. Festynowa, działka nr 10 oraz 11. - Wymiary hali: 20x50 m. - Powierzchnia użytkowa: 1 000 m². - Dodatkowa przestrzeń manewrowa: Przewidziano miejsca postojowe oraz powierzchnie utwardzone. Odległości: Minimalna odległość budynku od granicy działki to 7,5 m. Ściana przeciwpożarowa umożliwia zbliżenie się do granicy działki na odległość 3 m. Działka oferuje duży potencjał inwestycyjny, idealna dla firm szukających miejsca pod rozwój działalności na obrzeżach Wrocławia. LOKALIZACJA Wielkim atutem działki jest jej świetne połączenie z miastem i okolicznymi miejscowościami. Grunt znajduje się bardzo blisko wschodniej obwodnicy Wrocławia, która umożliwia szybki dojazd do A4, S5 i S8. W bliskiej okolicy znajdują się N-Park, centra magazynowe, jak np. Panattoni, firmy produkcyjne i usługowe. W niedalekiej odległości jest stacja PKP. DLA KOGO Ofertę kierujemy dla firm poszukujących nowego miejsca na swoją siedzibę, firm logistycznych, magazynowych i produkcyjnych. Serdecznie zapraszam na prezentację. Bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości. Doradca ds. nieruchomości Elżbieta Jarmolińska New Place Nieruchomości ul. Kosmonautów 222b 54-042 Wrocław Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.
Numer oferty: NP302133
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Elżbieta Jarmolińska