Działka budowlana na sprzedaż Kajetany - 1100,0m²

Do sprzedania piękna, uzbrojona działka w miejscowości Kajetany. Działka bez drzew i krzewów w urokliwym miejscu blisko lasku. Przy działce prąd, woda i gaz, kanalizacja jest w odległości ok. 140m. od działki Dojazd do działki drogą wewnętrzną o szer. 8m ( udział w drodze potwierdzony wpisem w księdze wieczystej ). Wokoło budują się jedynie domy jednorodzinne, jest cicho i spokojnie. Jednocześnie do Nadarzyna i S8 jest tylko 3 km, blisko sklepy i tereny rekreacyjne. Wymiary działki to 24m x 46m, działka krótszym bokiem przylega do drogi prywatnej która łączy się z drogą gminną. Działka posiada MPZP. Wskaźniki zagospodarowania terenu w MPZP: a) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych: - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej – 1000 m²; - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej (jeden segment) – 500 m²; - dopuszcza się obniżenie minimalnej powierzchni działek budowlanych, których zmniejszenie będzie wynikało z konieczności poszerzenia przyległych dróg; b) maksymalną wysokość zabudowy: - dla zabudowy mieszkaniowej – 12 m; - dla zabudowy gospodarczo-garażowej w przypadku dachów spadzistych - 5 m; - dla zabudowy gospodarczo-garażowej w przypadku dachów płaskich – 4 m; c) maksymalną liczbę kondygnacji: - dla zabudowy mieszkaniowej – 3 (w tym poddasze); - dla zabudowy gospodarczo-garażowej – 1; d) maksymalną powierzchnię zabudowy na działce budowlanej – 40%; e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce budowlanej – 50%; f) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 1,2; g) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,03; h) na jednej działce budowlanej dopuszcza się realizację jednego jednolokalowego budynku mieszkalnego wolnostojącego lub jednego jednolokalowego segmentu w zabudowie bliźniaczej, z zastrzeżeniem lit. i) i) na działce budowlanej o powierzchni co najmniej 2000 m² dopuszcza się realizację drugiego budynku mieszkalnego wolnostojącego, o ile zostanie wykazana możliwość podziału geodezyjnego zgodnego z ustaleniami planu i przepisami odrębnymi prawa budowlanego i o gospodarce nieruchomościami; j) kąt nachylenia połaci dachowych: do 45°; Serdecznie zapraszam na prezentację. Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż czasami pochodzą one od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Ogrodowa Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność. Zapraszamy do zapoznania się z ofertami specjalnymi: WWW.OGRODOWA.WAW.PL Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2738/3482/OGS
Nr licencji zawodowej: 360