Działka rekreacyjna na sprzedaż Jezierzany - 1001,0m²

OFERTA BEZPOŚREDNIA – KOSZTY BIURA PONOSI SPRZEDAJĄCY! Wyjątkowa oferta dla wszystkich poszukiwaczy działek nad morzem! Tuż przy głównej drodze, na wjeździe do Jezierzan! Zaledwie 2 km do plaży! Jezierzany leżą na Wybrzeżu Słowińskim w gminie Postomino w sąsiedztwie Słowińskiego Parku Narodowego nad jeziorem Wicko. Miejscowość obecnie wyróżnia przede wszystkim turystyczno - letniskowy charakter oraz otwarte nastawienie na wczasowiczów. Jezierzany to miejscowość położona 2 km na wschód od Jarosławca, który kilka lat temu okrzyknięto „polskim Dubajem”. Wszystko to za sprawą powstania sztucznej plaży na terenie nadmorskiego kurortu. Plaża w Jarosławcu zyskała miano największej w Europie i podbiła serca turystów. W miejscowości znajdują się dwa pomosty widokowe nad jeziorem Wicko. Służą one nie tylko celom rekreacyjnym, ale też m.in. do obserwacji i nasłuchiwania ptactwa oraz cumowania niewielkich jednostek pływających. Charakterystyka nieruchomości… Na sprzedaż oferuję Państwu działkę o pow. 1001 mkw., położoną w Jezierzanach z usytuowanym na niej domkiem holenderskim. Działka została w całości ogrodzona siatką metalową z furtką i bramą wjazdową. Na terenie nie zabrakło również pomieszczenia gospodarczego o pow. 8 mkw. oraz garażu blaszanego o pow. 18 mkw. Ustalenia szczegółowe planu… • tereny zabudowy rekreacji indywidualnej /letniskowej/ z dopuszczeniem usług turystycznych, handlu i gastronomii, • usługi w budynkach rekreacji indywidualnej lub w obiektach odrębnych, • wyklucza się stacje paliw i warsztaty samochodowe, • dopuszcza się funkcję mieszkaniową w formie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na działce lub wbudowaną w jeden budynek na działce, • Tereny ciągów pieszo-jezdnych, przyległe do drogi powiatowej W.01KDp, z obsługą terenów zabudowy indywidualnej /letniskowej/ z dopuszczeniem usług turystycznych • dopuszcza się możliwość włączenia terenu lub jego fragmentu do przyległej drogi powiatowej, • powierzchnia zabudowy – maksymalnie 35% powierzchni działki, • powierzchnia biologicznie czynna - minimalnie 50% powierzchni działki, • wysokość zabudowy – maksymalnie nie więcej niż 2 kondygnacje, w tym druga kondygnacja jako poddasze użytkowe, • dachy strome, symetryczne, naczółkowe, ewentualnie dwuspadowe, o kącie nachylenia 30° - 50°, • uciążliwość prowadzonej działalności nie może przekroczyć granic własności, Na działce…. Na działce usytuowany jest domek holenderski, który może pozostać w cenie nieruchomości. Bardzo funkcjonalny domek o wymiarach 10x4 z aneksem kuchennym i gościnnym, dwoma sypialniami oraz łazienką. Wejście do przyczepy zostało zadaszone dzięki czemu cała rodzina może zasiąść na powietrzu niezależnie od warunków atmosferycznych. Uzbrojenie… Działka jest uzbrojona w wodę i prąd, co jest dużym atutem tej nieruchomości. Bardzo rzadko można znaleźć nieruchomości z gotowym przyłączem wody i skrzynką energetyczną. Nieczystości zostały odprowadzone do szamba o pojemności 12 m3. Lokalizacja…. To wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem działki w prestiżowej lokalizacji, idealnej zarówno na inwestycję, jak i własną „bazę wypadową” Nie muszą już Cię interesować rosnące ceny noclegów, czy dostępność miejsc. Zalety… Dom w malowniczej miejscowości nad samym morzem, zapach lasu i szum fal. Taki opis kojarzy Ci się jedynie z dwoma tygodniami urlopu? A co jeśli mógłbyś mieć to wszystko na co dzień? Ta kusząca wizja może stać się rzeczywistością, jeśli postanowisz kupić działkę nad Bałtykiem. Oprócz bezpiecznego ulokowania pieniędzy w gruncie, masz możliwość prywatnego korzystania z dobrodziejstw przyrodniczych, krajobrazowych i zdrowotnych nadbałtyckich terenów. Poza zamieszkaniem nad morzem czy posiadaniem prywatnej wakacyjnej kwatery możesz także wynajmować nieruchomość turystom i dodatkowo zarabiać na swojej inwestycji. Zapraszam serdecznie na prezentację! Zaznaczenia działek na zdjęciach mają charakter poglądowy. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: Nr 9/2023/OGS