Działka budowlana na sprzedaż Jerzykowo, Jezrykowo - 1048,0m²

Ogrodzona działka budowlana 1048m2 przy lesie i bliskojeziora z Warunkami Zabudowy, z mediami w drodze,z domkiem ogrodowym,Jerzykowo k.Biskupic, Pobiedzisk,Kobylnicy niedaleko do Swarzędza czy Poznania (ok.20min) Bardzo ładna działka(front 23,5mx44m) z delikatnym zadrzewieniem sosnami, zaledwie 100m od lasu i 350m od Jeziora Kowalskiego (przejście przez las) oraz innych jezior i rezerwatu ,,Dębiniec" Działka jest ogrodzona z wybudowanym ocieplonym domkiem ogrodowym ok.24m2 (opis funkcji na końcu oferty) w towarzystwie kilku nowych domów Działka posiada wydane Warunkami Zabudowy na: budowę Budynku Mieszkalnego Jednorodzinnego wolno stojącego wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi oraz pozostałą infrastrukturę techniczną Jest projekt domu ok.147m2 do wykorzystania - 6 pokoi , kuchnia,3 łazienki,antresola,+ garaż 37m2 na dwa samochody  (jest projekt lokalizacji domu na działce) ale każdy inny (nowe warunki) lub spełniający warunki : szerokość elewacji frontowej max.16mpow zabudowy do 19% - t.j ok. 199m2pow biologicznie czynna min 50% kondygnacji naziemnych max. 2 dach dwuspadowy z możliwością dachu płaskiego (30%),kąt nachylenia głównych połaci dachowych 25-45 st.  inne opisane w decyzji Burmistrza Miasta i Gminy Pobiedziska Działka lekko zadrzewiona sosnami (7 drzew) z,,leśnym charakterem" blisko lasu ok.100m i 350m od jeziora Z bardzo łatwym i szybkim dojazdem do: Biskupic ok,900m (Biedronka,Stacja PKP,Pizzeria,stacja paliw,szkoła podstawowa,przedszkole itp), Pobiedzisk ok. 5km (Lidl,Mrówka,Biedronka,szkoła itp)  Kobylnicy ok.6 km, Poznania ok.14 km (15min) ,Swarzędza zarówno samochodem,autobusem czy pociągiem ( przystanki kolejowe ok.2km trasa Gniezno-Poznań) .      W ocieplonym domku ogrodowym jest składzik z bramą garażową na narzędzia ogrodowe i budowlane związane z budową oraz pokoju z aneksem kuchennym (łózko,stół,szafki kuchenne,zlew) oraz mała łazienka z umywalką i prysznicem.(patrz zdjęcia) umożliwiające przebywanie w domku zwłaszcza w okresie letnim Idealnie nadaje się jako domek gościnny .  Do działki doprowadzone są media : prąd i woda a w drodze jest gaz i hydrant Nieruchomość posiada księgę wieczystą.Cena sprzedaży : 295.000 zł Wolne od zaraz Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych przepisów.Właściciel,który przekazał informacje zawarte w ogłoszeniu zastrzega sobie prawo dokonywania zmian lub wycofania prezentacji bez podania przyczyny
Numer oferty: 20240885
Nr licencji zawodowej: 25315