Działka budowlana na sprzedaż Jasło, Tischnera - 8150,0m²

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona w Jaśle, obręb Zachód, ul. Tischnera. Prezentowana nieruchomość o kształcie zbliżonym do prostokątach o wymiarach łącznych ok. 43m x 217m cechuje się ogromną jak na miasto powierzchnią wynoszącą ok. 81,5ara. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla Inwestora, myślącego o stworzeniu nowego osiedla domów jednorodzinnych czy budynków wielorodzinnych w świetnej lokalizacji. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowanie przestrzennego, zgodnie z którym: - działka nr 646/9 położona jest w obszarze o następującym przeznaczeniu: 34% działki w terenie oznaczonym symbolem KD - ulice dojazdowe, 32% działki w terenie oznaczonym symbolem MJ - mieszkalnictwo jednorodzinne, 23% działki w obszarze KL i KZ - ulice lokalne i zbiorcze jednojezdniowe dwupasowe 6% działki w obszarze ZN, ZT, KR, KX - zieleń nieurządzona, zieleń towarzysząca, ścieżki rowerowe, ciągi pieszo - jezdne, - działka nr 645/4 natomiast położona jest w obszarze: 66% działki w terenie oznaczonym symbolem MJ - mieszkalnictwo jednorodzinne, 18% działki w obszarze KL i KZ - ulice lokalne i zbiorcze jednojezdniowe dwupasowe 1% działki w terenie oznaczonym symbolem KD - ulice dojazdowe, 3% działki w terenie oznaczonym symbolem EE - stacje transformatorowe, 15% działki w obszarze ZN, ZT, KR, KX - zieleń nieurządzona, zieleń towarzysząca, ścieżki rowerowe, ciągi pieszo - jezdne, Zgodnie z powyższym przeznaczeniem na ww. działkach dopuszcza się lokalizację: a/ budynków mieszkaniowych z usługami podstawowymi. Nowe budynki zabudowy jednorodzinnej winny mieć do 2 kondygnacji użytkowych lub jedną kondygnację z poddaszem użytkowym, o maksymalnej wysokości 10m, przy czym do 2/3 powierzchni powstałych budynków, można przeznaczyć na cele usługowe lub działalność podmiotów gospodarczych; geometria dachu - dachy symetryczne, z pokryciem ceramicznym lub dachówko - podobnym bez nadmiernego łamania połaci, b/ garaży wbudowanych (lub wolnostojących), c) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,d) dojść, dojazdów i miejsc postojowych,e) zieleni nieurządzonej. Maksymalna powierzchnia dla zabudowy wolnostojącej - 30%, zaś dla zabudowy szeregowej - 50% Ponadto ustalono minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych - 450 m2 dla zabudowy wolnostojącej, 250m2 dla zabudowy szeregowej. W niedalekiej odległości realizowana jest przez Spółdzielnię TBS inwestycja w ramach której powstają nowe budynki wielorodzinne, co przemawia za zmianą przeznaczenia prezentowanych działek w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego z MJ na MNW, co zgodnie z zapewnieniami Urzędu Miasta jest poważnie brane pod uwagę zgodnie z wnioskiem obecnych właścicieli. Wspomniana projektowana zmiana przeznaczenia działek, jak również zmiana lokalizacji ulic lokalnych wzdłuż północnej krawędzi działki 646/9 oraz z uwagi na stosunkowo dużą powierzchnię - prezentowana nieruchomość stanowi idealną okazję inwestycyjną z perspektywą możliwości podziału działki oraz wybudowania osiedla domów jednorodzinnych, bądź niebawem budynków wielorodzinnych. Działka jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta, a jednocześnie położona w bliskiej odległości trasy wylotowej w kierunku Pilzna przez ul. Mickiewicza i nowopowstający most w Krajowicach. Media: - sieci wodociągowe w pasie drogowym, - prąd na działce sąsiedniej- przy granicy zachodniej działek, - gaz na działce sąsiedniej w odległości ok. 25m, - sieci kanalizacji miejskiej na działce. Zainteresowane osoby zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację w terenie! Telefon: 720pokaż telefon
Numer oferty: 830886