Działka budowlana na sprzedaż Jasienica - 6320,0m²

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Agent prowadzący +48 5pokaż telefon Na sprzedaż sześć wyjątkowych działek budowlanych w tym jedna drogowa w malowniczej miejscowości Jasienica, zaledwie 15 minut jazdy od centrum Bielska-Białej! Działki te są doskonale skomunikowane – jedynie 5 minut do węzła Jasienica oraz 5 minut do węzła Wapienica na trasie S-52, co zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno do miasta, jak i w stronę Katowic, Krakowa i Cieszyna. Atuty działek: • Lokalizacja: Położone w zielonej i cichej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, w sąsiedztwie lasu, co gwarantuje piękne widoki oraz komfortowy wypoczynek na świeżym powietrzu. • Widok: Działki mają widok na góry – to idealne miejsce dla miłośników natury i osób ceniących sobie spokój oraz prywatność. • Kształt i ukształtowanie: Działki są płaskie i mają regularny, idealny kształt, co znacząco ułatwia zagospodarowanie terenu oraz planowanie zabudowy. • Nasłonecznienie: Wszystkie działki są doskonale nasłonecznione przez cały dzień. To idealna oferta dla inwestorów poszukujących atrakcyjnych terenów w znakomitej lokalizacji lub dla osób marzących o wybudowaniu własnego domu w otoczeniu zieleni i spokoju, z jednoczesnym dostępem do wszystkich udogodnień miejskich. Informacje dodatkowe: Oferta dotyczy 6 działek o numerach: 1433/5 - powierzchnia 909 m2 1433/6 - powierzchnia 1114 m2 1433/7 - powierzchnia 1108 m2 1433/8 - powierzchnia 952 m2 1433/9 - powierzchnia 1613 m2 1433/4 - powierzchnia 624 m2 działka drogowa dojazd do wszystkich wymienionych powyżej działek, osoba kupująca w całości kupuje w 5/7 udziałów w działce. Istnieje także możliwość zakupu wybranej liczby działek, co czyni ofertę wyjątkowo elastyczną. Wszystkie media - woda, gaz, prąd, telekomunikacja oraz kanalizacja sanitarna i deszczowa w granicach drodze dojazdowe asfaltowej ul. Liliowa Wszystkie działki objęte MPZP symbolem 106MN1 MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej § 16. Ustalenia planu dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem od 01MN1 do 181MN1: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa obejmująca usługi nieuciążliwe; 3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów: a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: - 60% na terenach od 01MN1 do 138MN1, - 40% na terenach od 139MN1 do 181MN1, b) intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,80, Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego – 17 – Poz. 7630 c) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej, z zastrzeżeniem §10 ust. 3 pkt 2 lit. a: - 30% na terenach od 01MN1 do 138MN1, - 40% na terenach od 139MN1 do 181MN1, d) maksymalna wysokość budynków: 10 m, e) dachy płaskie albo dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 45 stopni, f) minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej: 800 m2 pełna treść UCHWAŁA NR LXI/754/23 RADY GMINY JASIENICA z dnia 29 września 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Jasienica dla sołectwa Jasienica link do uchwały : https://dzienniki.slask.eu/WDU_S/2023/7630/akt.pdf MPZP pozwala jeszcze na podział działki nr. 1433/9 na dwie działki każda po minimum 800 m2. To idealna oferta dla inwestorów poszukujących atrakcyjnych terenów w znakomitej lokalizacji lub dla osób marzących o wybudowaniu własnego domu w otoczeniu zieleni i spokoju, z jednoczesnym dostępem do wszystkich udogodnień miejskich. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Dojazd do działki drogą asfaltową, działka częściowo ogrodzona. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Tel: 33 8pokaż telefon W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5725/3123/OGS
Nr licencji zawodowej: 19277