Działka budowlana na sprzedaż Jasienica - 2310,0m²

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Agent prowadzący +48 5pokaż telefon Na sprzedaż dwie działki budowlane tworzące w całości 2310 m2 położone w malowniczej miejscowości Jasienica, zaledwie 15 minut jazdy od centrum Bielska-Białej! Działki te są doskonale skomunikowane – jedynie 5 minut do węzła Jasienica oraz 5 minut do węzła Wapienica na trasie S-52, co zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno do miasta, jak i w stronę Katowic, Krakowa i Cieszyna. Atuty działek: • Lokalizacja: Położone w zielonej i cichej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, w sąsiedztwie lasu, co gwarantuje piękne widoki oraz komfortowy wypoczynek na świeżym powietrzu. • Widok: Działki mają widok na góry – to idealne miejsce dla miłośników natury i osób ceniących sobie spokój oraz prywatność. • Kształt i ukształtowanie: Działki są płaskie i mają regularny, idealny kształt, co znacząco ułatwia zagospodarowanie terenu oraz planowanie zabudowy. • Nasłonecznienie: doskonale nasłonecznione przez cały dzień. To idealna oferta dla rodziny poszukującej dużej przestrzeni w atrakcyjnej lokalizacji do wybudowania domu jednorodzinnego w otoczeniu zieleni i spokoju, z jednoczesnym dostępem do wszystkich udogodnień miejskich. Informacje dodatkowe: Oferta dotyczy działki numer: 1433/7 - powierzchnia 1108 m2 1433/8 - powierzchnia 952 m2 o wymiarach wymiar połączonych działek 79x33x71x28 m 1433/4 - udział 2/7 w działce drogowej powierzchnia 250 m2 Łączna powierzchnia razem z udziałami w drodze 2310 m2 Istnieje także możliwość zakupu sąsiednich działek, co czyni ofertę wyjątkowo elastyczną dzięki możliwości powiększenia przestrzeni. 1433/5 - powierzchnia 909 m2 1433/6 - powierzchnia 1114 m2 Wszystkie media - woda, gaz, prąd, telekomunikacja oraz kanalizacja sanitarna i deszczowa w granicach drodze dojazdowe asfaltowej ul. Liliowa Działka objęta MPZP symbolem 106MN1 MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej § 16. Ustalenia planu dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem od 01MN1 do 181MN1: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa obejmująca usługi nieuciążliwe; 3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów: a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: - 60% na terenach od 01MN1 do 138MN1, - 40% na terenach od 139MN1 do 181MN1, b) intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,80, Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego – 17 – Poz. 7630 c) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej, z zastrzeżeniem §10 ust. 3 pkt 2 lit. a: - 30% na terenach od 01MN1 do 138MN1, - 40% na terenach od 139MN1 do 181MN1, d) maksymalna wysokość budynków: 10 m, e) dachy płaskie albo dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 45 stopni, f) minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej: 800 m2 pełna treść UCHWAŁA NR LXI/754/23 RADY GMINY JASIENICA z dnia 29 września 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Jasienica dla sołectwa Jasienica link do uchwały : https://dzienniki.slask.eu/WDU_S/2023/7630/akt.pdf Dojazd do działki drogą asfaltową i częściowo gruntową. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała 33 8pokaż telefon Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5735/3123/OGS
Nr licencji zawodowej: 19277