Działka inwestycyjna na sprzedaż Jarosławiec - 540,0m²

Proponujemy do sprzedaży działkę o powierzchni 540 m2, położoną w atrakcyjnej części nadmorskiej miejscowości Jarosławiec. Działka uzbrojona z MPZP! Na sprzedaż działka budowlana, ulokowana na terenie o przeznaczeniu mieszkaniowym z usługami turystycznymi. Idealne miejsce na inwestycję - Jarosławiec, ul. Szkolna. Tylko 500 metrów do morza! Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem do usług dla terenów 87 MN: Funkcja podstawowa: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 2. Funkcja dopuszczalna; a) zabudowa usługowa do 30% powierzchni budynku b) pokoje na wynajem 3) Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: Ustala się możliwość rozbudowy i modernizacji istniejących obiektów, oraz budowy nowych obiektów budowlanych na zasadach określonych w rozdziale 11 niniejszych ustaleń. Istniejące obiekty tymczasowe, o niskich walorach architektonicznych winny podlegać rozbiórce, lub kompleksowej przebudowie. 4) Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: Teren opracowania znajduje się w granicach: 1. Obszar Krajobrazu Chronionego nr 2 „Pobrzeże na zachód od Ustki” 2. pasa ochronnego brzegu morskiego Zasady zagospodarowania przyjmować zgodnie z rozdziałem II niniejszych ustaleń 5) Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej: W rozdziale II niniejszych ustaleń określono obiekty znajdujące się w ewidencji konserwatora zabytków. Przy budowie i modernizacji należy nawiązywać układem i gabarytami do istniejących obiektów znajdujących się w ewidencji konserwatorskiej dla zachowania charakteru najstarszej zabudowy skupionej wzdłuż ul Nadmorskiej. Projekty przebudowy lub modernizacji obiektów wpisanych do ewidencji konserwatorskiej wykonać zgodnie z ustaleniami §3, ust. 4 pkt 3) niniejszych ustaleń włącznie z uzgodnieniem przez służbę ochrony zabytków obiektów. Modernizacja i budowa obiektów w sąsiedztwie zespołu latami! morskiej wymaga uzyskania uzgodnienia przez służbę ochrony zabytków. Strefa „E” ochrony ekspozycji zespołu zabytkowego latami obejmuje części terenów MN oznaczonych numerami 96 i 97. 6) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: Obowiązują ustalenia zawarte w rozdziale II Zasady ogólne zagospodarowania terenu §3, ust. 6 pkt 1 do 8 niniejszych ustaleń 7) Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: Obowiązują ustalenia zawarte w' rozdziale II Zasady ogólne zagospodarowania terenu §3, ust. 7 pkt 1, 2 i 3 niniejszych ustaleń 8) Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: Przy podziale nieruchomości stosować zasady określone w rozdziale 11 §3, ust. 8 niniejszych ustaleń. Konieczność scalenia występuje na terenach oznaczonych symbolem 109MN, ll0MN, 111MN, 112.MN 9)szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu w tym zakaz zabudowy: Obowiązują ustalenia zawarte w rozdziale II Zasady ogólne zagospodarowania terenu §3, ust. 7 pkt 1, 2 i 3 niniejszych ustaleń 10) Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej: Tereny obsługiwane komunikacyjnie z istniejących dróg publicznych. Miejsca parkingowe zabezpieczyć zgodnie z ustaleniami zawartymi w rozdziale II Zasady ogólne zagospodarowania terenu §3, ust. 6 pkt 8 niniejszych ustaleń. Gospodarkę wodno - ściekową wykonać zgodnie z ustaleniami rozdziałem III niniejszych ustaleń - „Ustalenia w zakresie infrastruktury sanitarnej i ochrony środowiska” Ogrzewanie z kotłowni indywidualnej zasilanej paliwem ekologicznym 11)sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenów: Teren może być użytkowany w dotychczasowy sposób do chwili podjęcia inwestycji. Zmiana zagospodarowania musi spełniać wymogi określone w niniejszych ustaleniach. 12) stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art.36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr. 80, poz. 717 z późn.zm.): Jarosławiec - idealna lokalizacja: Piękne plaże i największa sztuczna plaża w Polsce Jarosławiec słynie z szerokiej, piaszczystej plaży, a także największej w Polsce sztucznej plaży , która powstała w 2018 roku. Ma aż 5 hektarów i chroni brzeg przed erozją. Dzięki temu Jarosławiec może się pochwalić jednymi z najlepszych warunków do plażowania nad Bałtykiem. "Polska Teneryfa" - wysokie klify i malownicze krajobrazy Wybrzeże w Jarosławcu jest niezwykle malownicze dzięki wysokim klifom , które dochodzą do 20 metrów wysokości. Stąd często porównuje się tę okolicę do bardziej egzotycznych miejsc i nazywa „Polską Teneryfą”. Z klifów roztaczają się niesamowite widoki na Morze Bałtyckie. Latarnia morska z XIX wieku Latarnia w Jarosławcu powstała w 1838 roku i ma 33,3 metra wysokości. Światło z niej jest widoczne nawet z odległości 42 kilometrów ! Jest to jedna z najstarszych latarni na polskim wybrzeżu i stanowi świetny punkt widokowy. Raj dla wędkarzy Wody wokół Jarosławca są bogate w ryby, dlatego miejscowość jest popularna wśród wędkarzy morskich . Można tu łowić zarówno z brzegu, jak i wypłynąć kutrem na połów dorsza . Dwa jeziora w okolicy W pobliżu Jarosławca znajdują się dwa jeziora: Jezioro Wicko - idealne na żeglarstwo i windsurfing , Jezioro Kopań - raj dla miłośników ciszy i natury . Aquapark Panorama Morska To jedno z największych wodnych atrakcji w regionie - kompleks basenów z falami, zjeżdżalniami i tropikalnym klimatem , co sprawia, że nawet przy gorszej pogodzie można tu dobrze się bawić. Muzeum Bursztynu Jarosławiec jest znany z bursztynu, dlatego powstało tu Muzeum Bursztynu , gdzie można zobaczyć piękne okazy, dowiedzieć się, jak powstaje bursztyn i nawet spróbować go samodzielnie szlifować. Idealne miejsce na spokojny wypoczynek W przeciwieństwie do bardziej zatłoczonych kurortów, takich jak Mielno czy Łeba, Jarosławiec oferuje spokój i bliskość natury . To świetne miejsce na relaks i długie spacery wśród lasów oraz wydm. DODATKOWE INFORMACJE: - działka płaska, - działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, - media: sieć wodociągowa, kanalizacyjna na działce, sieć energetyczna i gazowa przy granicy działki (w drodze), - 500m od morza, - ogromny potencjał. CENA: Działka nr 457/3 - powierzchnia 540 m2 - 399 000 zł Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura. Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami: 728pokaż telefon - Przemek Pryzwan (opiekun oferty) 799pokaż telefon - Dominika Szramiak 799pokaż telefon - Marta Rutkowska 503pokaż telefon - Adrianna Iwanicka 728pokaż telefon - Marta Patyna 669pokaż telefon - Karolina Jakuczun www.gryfnieruchomosci.pl Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: GRS-GS-2816