Działka budowlana na sprzedaż Jabłonna - 4669,0m²

Jabłonna – atrakcyjny teren pod budowę osiedla domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej (dwu- i czterolokalowych) w pierwszej linii zabudowy od ulicy Szkolnej. Teren wśród zabudowy jednorodzinnej i usługowej, niemal bezpośrednio przy granicy Warszawy. Teren nieruchomości jest bez drzew leśnych, idealny pod zabudowę. Działka położona w południowej części Jabłonny, blisko Centrum Handlowego, obwodnicy miasta, wśród niskiej zabudowy. Nieruchomość jest zlokalizowana w odległości ok. 350 m od ulicy Modlińskiej, w odległości ok. 16 km w linii prostej od Centrum Warszawy. Łączna powierzchnia terenu wynosi 4 669 mkw. i została podzielona na cztery foremne działki: działka budowlano-usługowa nr 4058: 1 238 mkw. (z bezpośrednim dostępem do ul. Szkolnej),działka budowlana nr 4059: 843 mkw.działka budowlana nr 4060: 842 mkw.działka budowlana nr 4061: 842 mkw.wyznaczona wewnętrzna droga dojazdowa: 904 mkw. Nieruchomość jest położona bezpośrednio przy ulicy Szkolnej o nawierzchni szutrowej na odcinku ok. 50 m i dalej o nawierzchni asfaltowej. Przy obecnym podziale geodezyjnym teren może być wykorzystany pod budowę jednego domu bliźniaczego czterolokalowego wraz z usługami i trzech domów jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie wolnostojącej – razem 10 lokali mieszkalnych w formie segmentów. Można także przearanżować podział geodezyjny, tak aby wybudować na tym terenie cztery domy bliźniacze czterolokalowe - razem 16 lokali mieszkalnych w formie segmentów. W pobliżu szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, kilka restauracji, kawiarnie, przedszkole, przystanek autobusowy (linia 723 w odl. 600 m). Podstawowe dane o działkach: Lokalizacja: województwo mazowieckie, powiat legionowski, wieś Jabłonna Identyfikator działki (Teryt): 140802_2 Obręb: 0001 Numery działek: 4058, 4059, 4060, 4061 i droga wewnętrzna dz. 915/1. Powierzchnia terenu: 4669 mkw. Wymiary: szerokość 30 mb., głębokość minimalna 140 mb. od ulicy, Ukształtowanie terenu: płaski, niezalesiony, kilka starych drzew owocowych do wycięcia. Stan Prawny: MPZP, Przeznaczenie terenu: - działka nr 4058 - A18.MN/U - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącą zabudową usługową. Na działce można wybudować budynek czterolokalowy w zabudowie bliźniaczej. - działki nr 4059, 4060, 4061 - A4.MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Na każdej działce można wybudować budynek jednorodzinny dwulokalowy w zabudowie wolnostojącej. Na działce nie ma zabudowy, Wysokość zabudowy: max. 9,0 m (2 kondygnacje nadziemne, zakaz podpiwniczania), Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%, Liczba kondygnacji: 2, Maksymalna powierzchnia zabudowy: nie określono w MPZP, Wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalny – 0,3. Dach – wielospadowy. Księga Wieczysta: jest, nieruchomość bez obciążeń. Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo. Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19. Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo. Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19. Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (czterolokalowa), Usługi, Szerokość działki : 30,00 m Długość działki : 140,00 m Kształt działki : Trapez Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Mieszane Działka narożna : Nie Min. powierzchnia działki : 600 mkw. Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 9,00 Liczba kondygnacji możliwa : 2 Maks. intensywność zabudowy : 0,30 Pow. biologicznie czynna : 50 % Prąd Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 0 m Woda Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 2 m Rodzaj : Miejska, Kanalizacja sanitarna Dostępność : Brak Kanalizacja deszczowa Dostępność : Brak Gaz Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 1 m Internet Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 1 Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Dojazd Kategoria drogi : Gminna Szerokość drogi : 4,00 m Zjazd : Istniejący Ograniczenia dojazdu : brak Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/grunt-sprzedaz-legionowski-jablonna-1038-GI-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 1038/GI/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Artur Szczerbiński
Nr licencji zawodowej: 1