Działka budowlana na sprzedaż Izabelin - 9204,0m²

Izabelin koło Nieporętu - Atrakcyjna działka pod budowę osiedla domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej (dwu- i czterolokalowych) dla rodzin zmęczonych hałasem, korkami i zgiełkiem dużego miasta. Działka jest położona na spokojnym osiedlu pod Nieporętem blisko Puszczy Słupeckiej, niedaleko Kanału Królewskiego, w odległości ok. 4,0 km od granicy Warszawy i 20 km – 30-35 minut od Centrum Warszawy. Teren działki jest położony przy drodze asfaltowej (ulica Jesionowa), wśród nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej i terenów niezabudowanych. Działka idealna pod budowę domów dla rodzin z dziećmi chcących mieszkać w ciekawej i spokojnej okolicy z dobrym dojazdem do Warszawy. Teren może być wykorzystany pod budowę 12 domów bliźniaczych dwulokalowych i dwóch domów jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie wolnostojącej – razem 16 lokali mieszkalnych w formie segmentów. Na terenie można wybudować domy mieszkalne zeroemisyjne wyposażone w odnawialne źródła energii – instalację PV, pompę ciepła powietrze-woda oraz system rekuperacji zapewniające w rocznym bilansie 100% zapotrzebowania energetycznego domu oraz jego mieszkańców. W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, kilka restauracji, kawiarnie, przedszkole, basen, przystanek autobusowy (linia L-8 w odl. 400 m i linie 705 i 735 w Stanisławowie), przystanek SKM w Nieporęcie. Podstawowe dane o działce: Lokalizacja: województwo mazowieckie, powiat legionowski, gmina Nieporęt Identyfikator działki (Teryt): 140803_2 Obręb: 0006 Numer działki: 11/3 Wymiary: długość 318 mb., głębokość: 30 mb. od ulicy, Ukształtowanie działki: płaska, niezalesiona, łąka. Stan Prawny: MPZP Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zapisy w planie są następujące: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej MN/U. Na działce nie ma zabudowy. Wysokość zabudowy: max. 12,0 m (dwie kondygnacje nadziemne) Maksymalna powierzchnia zabudowy: 45%, Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%, Wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalnie 0,7 Księga Wieczysta: założona, nieruchomość bez obciążeń. Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo. Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19. Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo. Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19. Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (czterolokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Usługi, Szerokość działki : 30,00 m Długość działki : 318,00 m Kształt działki : Prostokąt Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Nie Min. powierzchnia działki : 550 mkw. Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 12,00 Liczba kondygnacji możliwa : 2 Maks. intensywność zabudowy : 0,70 Maks. powierzchnia zabudowy : 45 % Pow. biologicznie czynna : 40 % Prąd Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 60 m Woda Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 450 m Rodzaj : Miejska, Kanalizacja sanitarna Dostępność : Brak Kanalizacja deszczowa Dostępność : Brak Gaz Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 60 m Internet Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 450 Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Dojazd Kategoria drogi : Gminna Szerokość drogi : 4,00 m Zjazd : Istniejący Ograniczenia dojazdu : brak Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/grunt-sprzedaz-legionowski-nieporet-izabelin-1013-GI-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 1013/GI/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Artur Szczerbiński
Nr licencji zawodowej: 1