Działka budowlana na sprzedaż Henryków-Urocze, Polna - 1709,0m²

Mamy do zaoferowania Państwu działkę budowlaną. Działka mieści się przy ulicy Polnej w Henrykowie Urocze w powiecie Piaseczyńskim. Działka zalesiona, w bliskim sąsiedztwie zabudowa domów jednorodzinnych, jak również terenu usługowe.  Działka zalesiona. Szerokość działki:21m Długość działki: 54m Kształt działki: prostokąt z drogą dojazdową. Powierzchnia działki to 1,709 m2.  Media: Gaz i woda przy drodze od ulicy Polnej, prąd w drodze, projekt kanalizacji jest zgłoszony. Działka posiada MPZP 22MNU-tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i usług nieuciążliwych ustala się: 1) przeznaczenie : a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego - 9 - Poz. 651 b) zabudowa usługowa nieuciążliwa. 2) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a) wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej - 70%, b) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowanej - 30%, c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,5, d) maksymalna wysokość: - budynków z dachem wysokim - 11,0 m, - budynków z dachem płaskim - 8,0 m, - garaży i budynków gospodarczych - 6,0 m. 3) geometria dachu: a) dachy dwu- lub wielospadowe o spadkach do 45° w stosunku do poziomu, przy czym dla głównych połaci dachowych nakaz jednakowych spadków, b) dla garaży i budynków gospodarczych wolnostojących spadki minimalne 20° w stosunku do poziomu, c) dopuszcza się stosowanie dachów płaskich. 4) zakazuje się lokalizacji więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego i jednego budynku usługowego na jednej działce budowlanej. 5) dopuszcza się realizacje jednego lokalu mieszkalnego w budynku usługowym. 6) w zakresie parametrów działek uzyskiwanych w wyniku scalania i podziału ustala się: a) minimalna wielkość działki - 1 000 m²; b) front nowo wydzielanej działki nie mniejszy niż - 20,0 m; c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego wynoszący od 70° do 110°, dopuszcza się zachowanie dotychczasowego kąta. Jest możliwość drugiej sąsiadującej działki o powierzchni 1129m2 w cenie 250tys zł. Zapraszam na prezentacje
Numer oferty: INV209006