Działka na sprzedaż Halinów,

Działka o dużym potencjale - zarówno dla prywatnego inwestora jak i dla dewelopera ! Grunt położony jest w Halinowie i ma powierzchnię 2800 m2. Po wydzieleniu drogi zostanie ok.2500m2 i taką wielkość działki należy przyjmować do bilansowania planowanej inwestycji. Przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniaki + budynek gospodarczy / garaż Powierzchnia zabudowy - 30% x 2500m = 750 m2 - 60% powierzchni biologicznie czynnej - można bilansować łącznie z dachami zielonymi - intensywność zabudowy - 0,6 x 2500m2 = 1500m2 - wysokość zabudowy w zależności od dachu ( płaski / spadzisty 45st) - 2-3 kondygnacje Wobec powyższego, na działce można wybudować: - dwa domy jednorodzinne wolnostojące na wydzielonych działkach o pow. ok 1250m2. Powierzchnia domów zależna od zachowania 60% powierzchni biologicznie czynnej, ale jeżeli chodzi o powierzchnię użytkową domu to może być nawet spora - max do 750m2. lub - można zrobić osiedle dwóch bliźniaków ( 4 lokale ) na wspólnej działce: lokal o powierzchni użytkowej parteru ok. 120m2, a piętro według potrzeb ok. 200-240m2 x 4, co oznacza 800 - 1000m2 powierzchni użytkowej mieszkalnej do sprzedaży CENA : 1.200.000 zł Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo