Działka budowlana na sprzedaż Grodzanów - 1384,0m²

Marzysz o własnym domu w otoczeniu natury, zaledwie 40 minut od Wrocławia?  Oferujemy wyjątkowe działki budowlane w malowniczej miejscowości Grodzanów (Gmina Brzeg Dolny), położone tuż przy lesie. To idealne miejsce na budowę Twojego wymarzonego domu, gdzie cisza, spokój i piękno przyrody tworzą idealne warunki do życia. Co oferuje działka?  Droga dojazdowa oraz pełne uzbrojenie – woda, kanalizacja, energia – wszystko gotowe pod inwestycję!  Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co gwarantuje stabilność inwestycji.  Idealna lokalizacja: zaledwie 40 minut do Wrocławia, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. Cena to tylko 99 zł netto/m²! To wyjątkowa okazja, aby zainwestować w przyszłość i stworzyć swój spokojny zakątek na łonie natury. Zainwestuj w swoją przestrzeń do życia – działki, które łączą bliskość natury z szybkim dostępem do miasta! ✨ Oferowane parcele są nie tylko atrakcyjnie położone, ale także objęte obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działki budowlane sprzedawane są wraz z udziałem w drodze wewnętrznej (utwardzona tłuczniem), zapewniając łatwy dostęp do kompleksu poprzez gminną, asfaltową drogę. Obszar objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dający swobodę wyboru między wolnostojącymi, bliźniaczymi a szeregowymi domami. Grodzanów to nie tylko malownicza miejscowość, lecz także utrzymana w doskonałym stanie, z kompleksem położonym w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz nad Odrą. Tutaj czas płynie wolniej, a ryby, kajaki, dzika przyroda i ptactwo stanowią jedynie część lokalnych atrakcji, które kuszą do zamieszkania właśnie w tym miejscu! Z Grodzanowa łatwo dojedziesz nową trasą na zachodnie granice Wrocławia w około 45 minut, a do Brzegu Dolnego w zaledwie 11 minut. Co do mediów i infrastruktury, inwestor zapewnił już na własny koszt podciągnięcie wody oraz kanalizacji sanitarnej poprzez drogę prywatną wewnętrzną, umożliwiając każdej działce podłączenie się do sieci. Energia będzie dostępna po uzyskaniu warunków przyłączenia do sieci, pierwsi właściciele wystąpili już o warunki przyłączenia i pojawią się one na ich działkach, natomiast droga wewnętrzna prywatna została utwardzona tłuczniem dzięki czemu możemy się po niej komfortowo przemieszczać. Do ceny sprzedaży doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23%. Brak podatku PCC. Wystawiamy FV. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 109/7250/OGS