Działka inwestycyjna na sprzedaż Grochówka - 10500,0m2
1 199 000
zł
114,19 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
10 500 m2
RODZAJ DZIAŁKI
inwestycyjna
DROGA DOJAZDOWA
asfaltowa
Szczegóły oferty 569/14329/OGS
- Kategoria Działki i grunty na sprzedaż
- Lokalizacja mazowieckie, Grochówka
-
Powierzchnia
całkowita 10 500 m2 Sprawdź MPZP - Powierzchnia działki10 500 m2
-
Cena
1 199 000 zł
- Cena za m2 114,19 zł/m2
- Rodzaj działki inwestycyjna
- Kształt działki prostokąt
- Mediaprąd
- Kanalizacjaszambo
- Droga dojazdowaasfaltowa
- Ogrodzenie działkiinne
Lokalizacja
Grochówka
Opis oferty
Działka o powierzchni jednego hektara z budynkiem usługowo-gastronomicznym i częścią hotelową w trakcie budowy (stanie surowy otwarty) i z pozwoleniem na budowę stacji benzynowej z dużym parkingiem w miejscowości Grochówka, gm. Zbuczyn na trasie Terespol- Warszawa, bezpośrednio przy drodze krajowej Nr 2.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona w miejscowości Grochówka, gm. Zbuczyn na trasie Terespol - Warszawa w strategicznym punkcie przy drodze krajowej Nr 2 (trasa Terespol-Warszawa), jednej z głównych arterii łączących wschodnią Polskę z centralnym regionem kraju. Doskonała ekspozycja i łatwy dostęp dzięki bezpośredniemu zjazdowi z trasy.
Odległości:
Międzyrzec Podlaski - 12 km
Siedlce - 30 km
Terespol - 70 km
Warszawa - 120 km
Nieruchomość:
Powierzchnia działki: 10 500 mkw, wymiary 43 x 250 m.
Przeznaczenie terenu: inwestycyjne, z aktualnym pozwoleniem na budowę stacji paliw oraz ustalonymi warunkami zabudowy (usługi turystyki).
Istniejący budynek: dwie kondygnacje plus nieduża piwniczka jako zaplecze magazynowe dla kuchni, powierzchnia całkowita: ok. 600 mkw. Budynek w projekcie przewidziany pod gastronomię, sklep oraz pokoje motelowe na górze, stan surowy otwarty. Ważne pozwolenie na budowę, dziennik budowy aktualny, budynek zabezpieczony w bardzo dobrym stanie, czeka na dokończenie inwestycji.
Atuty inwestycyjne:
✅ Gotowe pozwolenia na inwestycję: Budowa stacji paliw płynnych. Rozwój obiektu gastronomiczno-usługowego.
✅ Doskonała widoczność i łatwy dostęp: Bezpośredni zjazd z drogi krajowej Nr 2. Lokalizacja przy ruchliwej trasie z dużym natężeniem ruchu (w tym transportu międzynarodowego).
✅ Możliwość dokupienia sąsiedniej działki (w trakcie uzgadniania warunków).
✅ Infrastruktura na miejscu: Przyłącze energetyczne. Budynek w stanie surowym do szybkiej adaptacji.
Możliwości rozwoju:
✅ Stacja paliw: Kluczowy punkt obsługi kierowców na trasie, z możliwością sprzedaży paliw płynnych i gazu LPG.
✅ Usługi gastronomiczne i turystyczne: Restauracja oraz sklep spożywczy zapewnią kompleksową obsługę podróżnych.
✅ Zaplecze hotelowe: Idealne rozwiązanie dla podróżujących kierowców, turystów i osób w delegacji.
✅ Możliwość urządzenia parkingu dla TIR-ów za budynkiem.
Dodatkowa infrastruktura:
Projekt przewiduje budowę studni, zbiornika gazu propan-butan, szamba, przyłączy wodociągowych i kanalizacyjnych oraz przestronnego parkingu dla samochodów osobowych i ciężarowych.
Korzyści dla inwestora:
✅Gotowy projekt inwestycyjny w trakcie realizacji – oszczędność czasu i formalności.
✅Elastyczne możliwości rozwoju – adaptacja istniejącej infrastruktury pod różne cele biznesowe.
✅Perspektywiczna lokalizacja z ruchem międzynarodowym.
✅Wysoki zwrot z inwestycji – połączenie usług paliwowych, gastronomicznych i hotelowych zwiększa potencjał przychodowy.
Zainwestuj w nieruchomość z ogromnym potencjałem i zacznij generować zyski w krótkim czasie!
Jacek Jeżowski
Planujesz sprzedaż nieruchomości?
Zaufało nam już wielu zadowolonych klientów, którym pomogliśmy sprzedać domy, mieszkania i działki szybko i bez stresu.
✔️ Bezpłatna wycena i doradztwo,
✔️ Profesjonalna promocja nieruchomości,
✔️ Znalezienie najlepszych nabywców, pomoc w negocjacjach,
✔️ Kompleksowa obsługa formalności – od A do Z.
Nie musisz być na miejscu – działamy także dla klientów z innych części kraju i zza granicy. Twój czas i spokój są dla nas priorytetem.
📞 Zadzwoń lub skontaktuj się przez formularz – zajmiemy się wszystkim w Twoim imieniu! 😊
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 569/14329/OGS
Numer oferty: 569/14329/OGS
Statystyki ogłoszenia:
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Działka na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)