Działka siedliskowa na sprzedaż Grabowska Huta - 16780,0m²

OFERTA DOSTĘPA TYLKO W OSSA-NIERUCHOMOŚCI! Przedstawiamy Państwu działkę z projektem budowlanym pod zabudowę zagrodową na sprzedaż objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w Grabowskiej Hucie, gmina Nowa Karczma. Nieruchomość składa się z 3 działek (34/1, 35/3, 35/8) na dwóch osobnych księgach wieczystych o łącznej powierzchni 16780 m2. Położone są niedaleko jeziora i lasu, a na samej działce znajduje się urokliwy staw. Jest to idealna propozycja dla osób szukających ciszy i spokoju. Projekt budowlany na działce 35/3: 1.Stan zagospodarowania: działka położona na obszarze wsi Grabowska Huta. Stanowi teren przeznaczony na siedlisko rolnicze. Projekt zakłada zagospodarowanie działki o pow. 6300 m2. Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego parterowy z dachem dwuspadowym 138,1m2, oranżeria 35 m2, budynek gospodarczy 97,76 m2, komunikacja 460 m2, staw 1100 m2. 2. Infrastruktura techniczna: Zaopatrzenie w wodę - z wodociągu wiejskiego, odprowadzenie ścieków - do oczyszczalni biologicznej - II etap realizacji. Zaopatrzenie w energię elektryczną - z sieci NN zgodnie z warunkami technicznymi Zakładu Energetycznego w Kartuzach. Wody odpadowe - odprowadzenie powierzchniowo w granicach własnej działki. Usuwanie odpadków - do szczelnych zbiorników indywidualnych usytuowanych na działce i opróżnianych poprzez wywóz na wysypisko śmieci. Komunikacja - dojazd do działki z istniejącej drogi gruntowej - ustalona służebność przejazdu. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: 65. Tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, oznaczone symbolem: 065-RM (pow. 1,37 ha - działka 34/1 i 35/3) 1) przeznaczenie terenu: zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych; 2) maksymalna ilość budynków mieszkalnych w granicach działki budowlanej: 2; 3) dopuszcza się realizację robót budowlanych, w tym budowę: a) budynków gospodarczych, garażowych oraz obiektów małej architektury związanych z zagospodarowaniem terenu, b) sieci uzbrojenia terenu, przyłączy i urządzeń infrastruktury technicznej, c) dróg wewnętrznych oraz powiązań komunikacyjnych, d) miejsc postojowych; 4) ustala się zakaz lokalizacji zabudowy bliźniaczej i szeregowej; 5) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01, b) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,5, c) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 60%, łączna powierzchnia zabudowy dla budynków mieszkalnych w zabudowie zagrodowej w gospodarstwach rolnych dla jednego siedliska (gospodarstwa rolnego) nie większa niż 300m2 , zezwala się na dopełnienie zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych dodatkowym budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy nie większej niż 200 m2 , d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 20%, e) wysokość budynków mieszkalnych – nie więcej niż 10 m, a dla budynków gospodarczych lub inwentarskich w zabudowie zagrodowej w gospodarstwach rolnych nie więcej niż 12 m, f) kolorystyka budynków – zakaz stosowania jaskrawych kolorów, g) zadaszenia zabudowy należy kształtować w formie symetrycznych dachów dwuspadowych, a w przypadku budynków mieszkalnych również o kącie nachylenia głównych połaci dachowych w przedziale 30o - 45o , 6) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 3000 m2 ; 7) dla istniejącej zabudowy dopuszcza się: remont, przebudowę, nadbudowę, rozbudowę, rozbiórkę, odbudowę w rozumieniu przepisów budowlanych; Transakcje wspieramy ważną policą OC! OFERTA GODNA POLECENIA! Krystian Kułakowski (licencja zawodowa nr 30181) ZADZWOŃ: 662pokaż telefon - Zajmujemy się całym procesem transakcji. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce! Współpracujemy z: - notariuszami, dzięki czemu mają Państwo zniżki na umowy notarialne; - doradcą kredytowym, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces; - sprawdzoną firmą budowlaną, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie; - firmą zajmującą się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo inwestycji w przyszłość i pasywnego dochodu. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 43/9733/OGS