Działka budowlana na sprzedaż Goszcza - 958,0m²

Szanowni Państwo, Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 9,5 ara znajdująca się w miejscowości Goszcza, gmina Kocmyrzów-Luborzyca. Nieruchomość z dostępem do drogi na zasadzie współudziału. Leży w drugiej linii zabudowy, dobrze nasłoneczniona. Prężnie rozwijająca się okolica, z dostępem do terenów zielonych. Do Krakowa dotrzeć można autem w 30 minut, pociągiem natomiast w 20. W miejscowości znajduje się stacja PKP jak i kilka przystanków MPK. Lokalizacja Działka znajduje się w trzeciej linii zabudowy. Dojazd do działki asfaltową drogą na zasadach współudziału od jej południowej strony. Nieruchomość płaska, w niedalekiej odległości stacja kolejowa Goszcza, z której w 20 minut można dostać się do Krakowa. Odjazdy co około 30 minut zarówno odjazd jak i tras powrotnych. Szkoła Podstawowa w odległości 700m od nieruchomości. W okolicy mnóstwo zieleni. Cicha i spokojna okolica gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna. Wymiary Działka regularna o kształcie prostokąta ma wymiary 30 metrów długości i 32 metrów szerokości. Działka ma orientację Północ - południe, bardzo dobrze nasłoneczniona, płaska w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, nieruchomość jest ogrodzona z trzech stron. Media Prąd - w sąsiedniej działce Woda - w sąsiedniej działce Kanalizacja - szambo Gaz - w drodze Wszystkie służebności zagwarantowane, służebnością wpisaną w akt notarialny. Przeznaczenie: Teren objęty uchwałą Rady Gminy KOCMYRZÓW - LUBORZYCA: Nr XLII/327/2018 z dnia 12.07.2018. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone na rysunku planu symbolem MN1 i MN1x. Tekst ustaleń plany: 1.Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem 2. zabudowa może być realizowana w postaci budynków wolnostojących lub budynków w zabudowie bliźniaczej; 3. maksymalna wysokość budynków przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego - 10 m, budynki gospodarcze i garaże - 7m; 4. geometria dachów: a) budynków mieszkalnych - dachy dwu lub wielopołaciowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia od 25° do 45°; dopuszcza się: doświetlenia poprzez lukarny lub okna połaciowe, dachy lukarn nie mogą się łączyć, stosowanie naczółków, b) dla zabudowy usługowej i budynków gospodarczych oraz garaży - dachy dwuspadowe, dopuszcza się stosowanie dachów płaskich, wielopołaciowych i jednospadowych; nie określa się spadku dachów; 2) kolorystyka budynków - elewacje w kolorach jasnych, z dopuszczeniem takich materiałów jak: kamień, cegła, drewno lub im podobnych; 3) pokrycia dachowe : a) w odcieniach ciemnych barw czerwieni, zieleni, brązu, szarości, czerni, b) na budynkach mieszkalnych preferowane dachówki, dopuszcza się inne materiały i elementy o fakturze dachówek. 7. Wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego: 1) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 65% terenu działki budowlanej; 2) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 30% działki budowlanej. 3) intensywność zabudowy: min. 0,05, maks. 1,7; Serdecznie zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PNB-GS-13329