Działka budowlana na sprzedaż Góraszka - 12500,0m²

Grunt Inwestycyjny jest położony w zielonej okolicy w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, a zarazem blisko komunikacji miejskiej, zlokalizowany w prężnie rozwijającej się miejscowości pod Warszawą w Góraszce. Góraszka leży tuż przy oddanej niedawno do użytku południowej obwodnicy Warszawy. W Góraszce powstał jeden z największych tego typu obiektów na Mazowszu park rozrywki Majaland. W trakcie budowy centrum handlowe Góraszka. Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym: Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Otwocki, Gmina Wiązowna, miejscowość Góraszka Identyfikator działki(Teryt): 141708_2 Obręb: 0009 Klasy gleby: RIIIb, RIVa, RIVb, RV Stan Planistyczny: MPZP uchwała nr 53.XXXVIII.2017 z dnia 28 marca 2017 r. Oznaczenie w planie 7MN. Dane z planu: Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: - 35% powierzchni działki dla zabudowy bliźniaczej, - 15% powierzchni działki dla zabudowy wolnostojącej. Udział powierzchni biologicznie czynnej: - minimum 50 % powierzchni działki dla zabudowy bliźniaczej, - minimum 70 % powierzchni działki dla zabudowy wolnostojącej. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: - 0,45 w zabudowie wolnostojącej, - 1,0 w zabudowie bliźniaczej. Wysokość zabudowy: 10 m Liczba kondygnacji: 2 Przeznaczenie działki: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, bliźniacza. Aktualne prawomocne pozwolenie na budowę - TAK (nr uchwały AB.6740.770.2023.MB) z dnia 15.09.2023 Media: woda i prąd na działce, kanalizacja i gaz - w drodze KW: jest, brak obciążenia Dojazd: droga gminna Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus, komunikacją miejską do Ronda Wiatraczna dojedziemy w 30 minut. Świetny dojazd do Warszawy. W pobliżu znajdują się trasy S17 i S2. Wokół nowe ładne domy, tylko zabudowa jednorodzinna, cisza, spokój, zieleń. Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Szerokość działki : 48,00 m Długość działki : 255,00 m Kształt działki : Prostokąt Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Nie Min. powierzchnia działki : 700 mkw. Klasa gleby : IIIb, IVa, IVb, V, Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 10,00 Liczba kondygnacji możliwa : 2 Maks. intensywność zabudowy : 1,00 Maks. powierzchnia zabudowy : 35 % Pow. biologicznie czynna : 50 % Prąd Dostępność : Na działce Odległość : 0 m Woda Dostępność : Na działce Odległość : 0 m Rodzaj : Miejska, Kanalizacja sanitarna Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 10 m Rodzaj : Miejska, Kanalizacja deszczowa Dostępność : Brak Gaz Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 10 m Internet Dostępność : Na działce Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Tak Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Tak Aktualne pozwolenie na budowe : Tak Dojazd Kategoria drogi : Gminna Szerokość drogi : 5,00 m Zjazd : Istniejący Ograniczenia dojazdu : brak Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/grunt-sprzedaz-otwocki-wiazowna-goraszka-1014-GI-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 1014/GI/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Urszula Józefik
Nr licencji zawodowej: 1