Działka budowlana na sprzedaż Góra Kalwaria, Zakalwaria, Rybie - 868,0m²

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 51.984057, 21.180633 https://maps.app.goo.gl/EMJb6eRE5HTfqYQF6 Góra Kalwaria, ul. Rybie/Zakalwaria obręb 13-01 numery ewidencyjne 28/25, 28/26 Wymiary 21m x 39m Działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową. Ustalenia planu (symbol 6MN) 1. Przeznaczenie terenu: a) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; b) przeznaczenie dopuszczalne - usługi; sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej. 2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) dopuszcza się na działce budowlanej realizację jednego budynku o przeznaczeniu podstawowym mieszkalnym oraz jednego budynku gospodarczego albo garażowego albo gospodarczo-garażowego; b) nakazuje się na działce budowlanej realizację budynku mieszkalnego jako budynku wolno stojącego, dopuszcza się realizację zabudowy bliźniaczej; c) dopuszcza się realizację usług wyłącznie jako pomieszczenia wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego, zgodnie z przepisami odrębnymi z zakresu prawa budowlanego; d) ustala się realizację pomieszczeń o przeznaczeniu gospodarczym lub garażowym jako wbudowanych w bryłę budynku mieszkalnego, dopuszcza się realizację budynku gospodarczego albo garażowego albo gospodarczo-garażowego jako wolno stojącą lub w granicy działki; e) ustala się maksymalną wysokość budynku o przeznaczeniu podstawowym 10 m - nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne; f) ustala się maksymalną wysokość budynku gospodarczego albo garażowego albo gospodarczo-garażowego 6 m - 1 kondygnacja nadziemna; g) nakazuje się lokalizację budynków mieszkalnych z kalenicą prostopadłą do bocznych granic działki budowlanej; dopuszcza się sytuowanie budynków mieszkalnych z kalenicą równoległą do bocznych granic działki budowlanej tylko na działkach o szerokości mniejszej niż 16 m oraz w przypadku, gdy na działkach sąsiednich budynki ustawione są w ten sposób; h) nakazuje się stosowanie dachów budynków dwuspadowych lub czterospadowych o równym kącie nachylenia odpowiadających sobie głównych połaci dachowych w zakresie od 25° do 45 o ; dopuszcza się projektowanie ryzalitów lub lukarn krytych dachami dwuspadowymi; i) w zabudowie bliźniaczej dopuszcza się stosowanie dachów wielospadowych przy czym na obu budynkach należy zastosować taki sam kształt dachu i kąt nachylenia połaci dachowych; j) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy działki budowlanej nie większą niż 40%; k) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy nie większy niż 0,8; 3. zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a) minimalną powierzchnię nowej działki budowlanej 800 m 2 , b) minimalną szerokość frontu nowej działki budowlanej 18 m, c) nowe granice podziału na działki budowlane prostopadłe lub równoległe do linii rozgraniczających jednej z dróg publicznych lub do jednej z dróg wewnętrznych, z których działka budowlana ma dostęp komunikacyjny, - obsługę komunikacyjną każdej nowo wydzielonej działki wyłącznie z wyznaczonych w planie dróg publicznych lub z dróg wewnętrznych. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883pokaż telefon Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: EMP-GS-9627