Działka na sprzedaż Palędzie,

Oferuję na sprzedaż działkę o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym o powierzchni 1 032 m², położoną w Gołuskach, przy ul. Pamiątkowej – tuż przy granicy z Palędziem. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca na budowę domu w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z dobrym dostępem do miejskich udogodnień. Podstawowe informacje Powierzchnia: 1 032 m² Wymiary działki: front ok. 20 m, długość ok. 52 m Kształt: prostokąt Zagospodarowanie: częściowo ogrodzona, porośnięta niską roślinnością Dodatkowe informacje: Przez tylną część działki przebiega gazociąg wysokiego ciśnienia, co nie ogranicza możliwości zabudowy – sąsiednie nieruchomości zostały już zagospodarowane. Pas ochronny można wykorzystać np. na ogród lub strefę rekreacyjną. Media Woda i kanalizacja – na działce Prąd i gaz – w ulicy oraz na sąsiednich działkach Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) Działka objęta jest MPZP, który przewiduje zabudowę mieszkaniowo-usługową (symbol MU). Plan dopuszcza: - budynki mieszkalne i gospodarczo-garażowe, - obiekty małej architektury, - budynki usługowe z wyłączeniem m.in. stacji benzynowych, obsługi samochodów, magazynów czy inwestycji generujących hałas. - działalność gospodarcza w zakresie usług może zajmować do 40% powierzchni przeznaczonej na zabudowę. Lokalizacja Działka znajduje się w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej oraz terenów niezabudowanych. Dostęp do działki: droga gruntowa z oświetleniem Komunikacja: bliskość drogi ekspresowej S11 zapewnia wygodny dojazd do Poznania i okolicznych miejscowości Odległości: Szkoła – ok. 3 km Sklep Żabka, paczkomat – ok. 300 m Punkty handlowo-usługowe – ok. 2 km Atuty nieruchomości Działka łączy w sobie możliwość budowy wymarzonego domu z perspektywą prowadzenia działalności usługowej. Doskonała propozycja dla osób szukających dobrze skomunikowanej działki z pełnym dostępem do mediów. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)