Działka rolna na sprzedaż Giżycko - 8961,0m²

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni użytkowej 0,8961 ha położoną w miejscowości Świdry, gmina Giżycko, województwo warmińsko – mazurskie. Dla wyżej opisanej nieruchomości została wydana w 2023r Decyzja o warunkach zabudowy. Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działka posiada dostęp do publicznej drogi gminnej. Teren położony jest w obszarze objętym formą ochrony przyrody, a mianowicie w Obszarze Chronionego Krajobrazu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich. Działkę stanowią grunty orne klasy IVb (RIVb) oraz grunty orne klasy V (RV). Obecnie na działce znajduje się domek kontenerowy z tarasem (na zgłoszenie). Teren działki ogrodzony, ogrodzenie wykonane z siatki ocynkowanej. Według wydanych warunków zabudowy na działce można pobudować trzy budynki rekreacji indywidualnej. Możliwość zakupu działki w całości lub wydzielenia pojedynczej działki o mniejszej powierzchni. Parametry techniczne dla pojedynczego budynku rekreacji indywidualnej typu „ domek holenderski” według warunków zabudowy: - ilość kondygnacji: 1 kondygnacja nadziemna, - szerokość elewacji frontowej: od 3,0 m do 12,0 m. - powierzchnia zabudowy (dotyczy trzech budynków rekreacji indywidualnej): od 35 m2 do 210,0 m2 - powierzchnia terenu inwestycji: 0,4150 ha - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: od 2,0 m do 6,0 m. - kolorystyka elewacji: jasne stonowane kolory takie jak: biel, żółty, szary ich odcienie. - dach budynku kształtować jako: dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 10-45°. Materiał pokrycia dachowego – gont, blacho dachówka lub blacha w kolorze czerwonym, brązowym lub antracytowym. - kierunek głównej kalenicy w stosunku do frontu terenu: równoległe lub prostopadłe. - wysokość od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu: od 2,0 m do 8,0 m. Dodatkowe Informacje: MEDIA: woda ze studni głębinowej z przyłączem, prąd . STAN PRAWNY: Własność z Księgą Wieczystą. Dane do opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone! Opis oraz zdjęcia są własnością Biura Nieruchomości Kuncer, kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione. Zapraszamy do obejrzenia i współpracy. Kontakt: Biuro Nieruchomości Kuncer ul. Staszica 9/2 11-500 Giżycko tel: 508pokaż telefon Oferujemy klientom bezpłatną pomoc doświadczonego i profesjonalnego doradcy kredytowego w pozyskaniu kredytu oraz we wszystkich formalnościach, aż do uruchomienia kredytu i finalizacji transakcji.