Działka budowlana na sprzedaż Gdynia, Orłowo, Światowida - 967,0m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Wyjątkowa, nietuzinkowa oferta sprzedaży dwóch działek budowlanych w jednej z najpiękniejszych i luksusowych dzielnic - w Gdyni Orłowie.  Nieruchomość znajduje się tuż nad samą Zatoką, wśród urokliwych budynków i niskich zabudowań.   Gdynia Orłowo charakteryzuje się piękną plażą z molo i promenadą z licznymi terenami do spacerowania.  LOKALIZACJA: Unikatowe, wyjątkowe miejsce na mapie Gdyni - Orłowo Nadmorskie. Zaledwie kilka minut dzieli nas od morza, niepowtarzalnego molo oraz promenady. Natomiast centrum Gdyni oraz Sopot znajduje się na wyciągnięcie ręki.  Ponadto bogate zaplecze handlowo- usługowe, centrum handlowe Klif, przedszkola, szkoły, poczta.  Dogodny dojazd do każdej części Trójmiasta. Blisko przystanek autobusowy i oraz kolej SKM. Wszystko w odległości kilkuset metrów, do plaży ok. 500 m (z piętra domu widok na morze).  Jednocześnie wyjątkowa enklawa ciszy. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na sprzedaż: DWIE DZIAŁKI o łącznej powierzchni 967 m2. , przy czym: - działka o powierzchni 481 m2 (osobna księga wieczysta) niezabudowana, - działka o powierzchni 486 m2 (osobna księga wieczysta) zabudowana jest domem wolnostojącym (gotowy do wprowadzenia). Dom sprzedawany jest jako bonus.  Obie nieruchomości sprzedawane są jako jedna oferta. PRZEZNACZENIE DZIAŁKI: Nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Numer planu 1503 (obręb 0022). Uchwała Nr IV/47/07 Rady Miasta Gdyni z dnia 24 stycznia 2007 r. MN2 - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza dopuszcza się wydzielenie w budynkach nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o pow. całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku.  MW1 - zabudowa wielorodzinna w budynkach zawierających do 4 mieszkań. MP -zabudowa jednorodzinna z pokojami gościnnymi. tereny zabudowy jednorodzinnej z max. 6-ma pokojami gościnnymi.  Intensywność zabudowy  − dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - do 0,50, − dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej - do 0,60, − dla zabudowy wielorodzinnej w budynkach zawierających do 4 mieszkań - do 0,60, − dla zabudowy jednorodzinnej z pokojami gościnnymi - do 0,60, − dla zabudowy w strefie dopuszczalnej lokalizacji usług - do 0,60. Wysokość zabudowy i rodzaj dachu: - do 2 kondygnacji nadziemnych i wysokość do 10,0 m, - dach płaski; - dopuszcza się 3 kondygnację nadziemną i wysokość do 11,0 m pod warunkiem realizacji trzeciej kondygnacji na maks. 70 % powierzchni rzutu drugiej kondygnacji, - do 2 kondygnacji nadziemnych + 1 kondygnacja w poddaszu użytkowymi i wysokość do 11,0 m, dach stromy o nachyleniu połaci 30°- 40°, - poziom posadzki parteru dla nowoprojektowanych budynków nie wyżej niż 1,5 m od naturalnej rzędnej terenu znajdującego się poniżej. Powierzchnia zabudowy - do 30% pow. działki budowlanej. Powierzchnia biologicznie czynna - min. 35% pow. działki budowlanej. Nieruchomość NIE jest wpisana do rejestru zabytków. Wydanie nieruchomości to uzgodnienia.  Zapraszam  do kontaktu oraz do umówienia się na prezentację nieruchomości. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY504504
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sandra Kukowska