Działka na sprzedaż Gdańsk, Sobieszewo,

383/2 - 3019m2 383/3 - 3009m2 383/4 - 3015m2 383/5 - 3008m2 383/6 - 3009m2 383/7 - 3044m2 Na sprzedaż 6 działek wszystkie o powierzchni ok 3000 m2 w kształcie prostokąta, płaska na Wyspie Sobieszewskiej. przy działce 383/7 i 383/6 prąd. Cena w ogłoszeniu dotyczy wszystkich działek Działka położona w spokojnej części Wyspy Sobieszewskiej. W najbliższej okolicy zabudowa jednorodzinna. Dookoła tereny rolnicze. Działka blisko koryta Martwej Wisły. Obszar jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego numer 2402, karta terenu 192, nr 11. Charakterystyka obszaru: 1.Numer terenu: 194 2.Powierzchnia: 504,00 ha 3.lub strefa z wyszczególnieniem funkcji preferowanych:  -Nr 11: Rolnictwo - tereny rolnicze i osadnicze 4.Funkcje wyłączone jako niepożądane: Brak wyraźnego wyłączenia 5.Funkcje istniejące nie mieszczące się w zakresie funkcji dopuszczalnych w strefie: Nie występują 6.Warunki urbanistyczne:  -Intensywność zabudowy: nie ustalona  -Maksymalna i minimalna wielkość podziału: wielkość siedliska  -Dopuszczalna wysokość zabudowy: do 10,0 m, budynki niepodpiwniczone  -Procent pokrycia działki zabudową: nie ustalony  -Linie zabudowy: nie ustalone 7.Wymagane udogodnienia urbanistyczne:  -Nowe siedliska powinny być w sąsiedztwie istniejących oraz przy ulicach i drogach publicznych  -Charakter zabudowy powinien nawiązywać do tradycyjnego lokalnego stylu  -Zachowanie dostępności wzdłuż istniejących rowów melioracyjnych  -Projektowany publiczny ciąg rekreacyjny wzdłuż kanału "A" 8.Parkingi: Zgodnie z potrzebami w obrębie siedliska 9.Zasady obsługi infrastruktury:  -Dojazd drogowy z określonych ulic  -Dostęp do wody z indywidualnych źródeł  -Dostęp do elektryczności z istniejących stacji oraz projektowanej  -Gaz butlowy  -Indywidualne ogrzewanie (bez paliw stałych)  -Odprowadzanie ścieków do szczelnych zbiorników lub rozsączanie  -Gospodarowanie wodami opadowymi  -Utylizacja odpadów stałych na miejskim wysypisku 10.Warunki konserwatorskie: Obiekty wpisane do rejestru zabytków, wymagające uzgodnień z konserwatorem zabytków 11. Warunki wynikające z ochrony środowiska:  -Nadrzędność gospodarki rolniczej nad innymi funkcjami   -Zakaz elementów deprecjonujących walory krajobrazowe  -Zachowanie systemu melioracyjnego  -Ochrona istniejących drzew, krzewów, zbiorników wodnych i roślinności z nimi związanej  -Obszar w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu Żuław Gdańskich 12. Obszary zagrożeń: Nieustalone 13. Zasady użytkowania tymczasowego: Nieustalone 14. Strefy zorganizowanej działalności inwestycyjnej, rewitalizacji, obszary zdegradowane: Nieustalone 15. Stawka procentowa: 0% 16. Zachęty dla inwestorów: Nieustalone 17. Inne zapisy:  -Dopuszczenie lokalizacji urządzeń produkcji rybackiej  -Możliwość realizacji infrastruktury technicznej, elektrowni wiatrowych, obiektów przeciwpowodziowych w obrębie strefy