Działka budowlana na sprzedaż Gdańsk, Matarnia, SĄSIEDZKA - 2192,0m²

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WYŁĄCZNIE SPRZEDAJĄCY! Ofertę prowadzi: Grażyna Kupper, tel. 531pokaż telefon Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 2192 m2, zlokalizowaną przy ul. Sąsiedzkiej w gdańskiej dzielnicy Matarnia, niespełna 300 m od przystanku PKM Matarnia. CENA NETTO (VAT 23%). Cena obejmuje udział w drodze wewnętrznej Działka oznaczona numerem ewidencyjnym 208/7, obręb 25 Kształt: wielokąt Działka w bezpośrednim sąsiedztwie asfaltowej drogi publicznej Media: gazociąg, energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja deszczowa – wszystkie media w drodze nieopodal działki Obszar objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: numer planu: 2614, karta terenu: 07-M/U31: teren zabudowy mieszkaniowo–usługowej, zawierającej zabudowę mieszkaniową ekstensywną (domy mieszkalne wolno stojące do 4 mieszkań oraz domy w zabudowie bliźniaczej jedno- lub dwumieszkaniowe) oraz/lub zabudowę usługową (Uchwała nr LIX/1475/23 Rady Miasta Gdańska z dnia 9 lutego 2023 r) Funkcje wyłączone jako niepożądane: 1) stacje paliw 2) warsztaty samochodowe blacharskie i lakiernicze 3) stacje obsługi samochodów ciężarowych i autobusów; 4) obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2 5) nadziemne budowle wielopoziomowe, jak garaże lub magazyny wielopoziomowe 6) hurtownie 7) szpitale, domy pomocy i opieki społecznej 8) budynki i lokale związane ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży, takie jak szkoły, przedszkola, opieka nad dziećmi w wieku do lat 3, internaty, domy dziecka itp. 9) garaże boksowe Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: - intensywność zabudowy - max. 0,8, w tym dla kondygnacji nadziemnych max. 0,4 - wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – maks. 30% - minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 50% powierzchni działki - wysokość zabudowy – max. 8 m, przy czym maksymalny poziom najwyższego punktu na pokryciu kubatury brutto budynku nie może przekroczyć 144 m n.p.m. - inne gabaryty i parametry zabudowy – dowolne - formy zabudowy – wolnostojąca i bliźniacza - kształt dachu: stromy, symetryczny, o kącie nachylenia min. 40 stopni - minimalna odległość pomiędzy budynkami: 8 m. Doskonała lokalizacja: dzielnica z ogromnym potencjałem, świetnie skomunikowana dzięki pobliskiej stacji PKM oraz lotnisku im. Lecha Wałęsy w Rębiechowie. Nieopodal duże osiedla mieszkaniowe oraz pełna infrastruktura usługowo-handlowa: szkoły, przedszkola, restauracje, centrum handlowe. sklepy, markety, przychodnie, a także przystanek autobusowy. POLECAM! SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!  PAMIĘTAJ! PRZY ZAKUPIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO I OBSŁUGĘ PRAWNĄ - WSZYSTKIE NASZE TRANSAKCJE SĄ UBEZPIECZONE! BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP, REMONT NIERUCHOMOŚCI - DO WYBORU OFERTY Z PONAD 25 BANKÓW. Osoba do kontaktu: Grażyna Kupper, tel. 531pokaż telefon
Numer oferty: NY018428
Nr licencji zawodowej: 8138