Działka komercyjna na sprzedaż Gaj Mały - 1136,0m²

Na sprzedaż działka usługowa Gaj Mały blisko Szamotuł Na sprzedaż nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca działkę ewidencyjną nr 223/6 o powierzchni 1136 m². Działka położona jest w malowniczej miejscowości Gaj Mały, w gminie Obrzycko, w powiecie szamotulskim, województwie wielkopolskim. Lokalizacja ta, będąca częścią aglomeracji poznańskiej, zapewnia doskonałą infrastrukturę komunikacyjną i drogową, co czyni tę nieruchomość idealną inwestycją. Podstawowe informacje: cena: 450 000 zł powierzchnia: 1136 m² lokalizacja: Gaj Mały 109H, gmina Obrzycko, powiat szamotulski, województwo wielkopolskie numer działki: 223/6 Parametry działki: -wymiary: 22 m x 53 m -kształt prostokąta -przyłącza na działce: prąd, woda, gaz, kanalizacja -działka częściowo ogrodzona siatką -działka przeznaczona jest pod zabudowę usługową, co zostało potwierdzone decyzją o warunkach zabudowy (WZ nr 31/2022 z dnia 13.05.2022 r.). -Jest idealnym miejscem na inwestycję w myjnię samochodową. -nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje swobodę w kształtowaniu inwestycji zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy Lokalizacja i otoczenie: Gaj Mały to urokliwa wieś oddalona zaledwie 4,5 km na północny-zachód od centrum miasta Szamotuły i 38 km od Poznania. Bliskość zachodniej obwodnicy Poznania, będącej częścią trasy ekspresowej S11, zapewnia szybki dojazd do autostrady A2, co znacznie podnosi atrakcyjność nieruchomości Korzyści z inwestycji: -szybki dojazd do Poznania oraz kluczowych szlaków komunikacyjnych -atrakcyjne warunki zabudowy: możliwość realizacji inwestycji usługowej, w tym myjni samochodowej -potencjał wzrostu wartości: dynamiczny rozwój infrastruktury w regionie sprawia, że inwestycja w tę nieruchomość może przynieść wysokie zwroty -Jeśli szukasz miejsca na inwestycję w dynamicznie rozwijającym się regionie Wielkopolski, ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 390/3953/OGS