Działka budowlana na sprzedaż Falsztyn - 1235,0m²

Przedstawiam ofertę działki budowlanej położonej w miejscowości Falsztyn przy ul. Ogrodowej z widokiem na Jezioro Czorsztyńskie, Ruiny Zamku w Czorsztynie oraz otaczającą naturę. Oferta jest wyjątkowa ponieważ może tworzyć zamknięte osiedle (w sprzedaży 16 działek budowlanych) oddalone od najbliższych zabudowań o 300m! Istnieje możliwość powiększenia nieruchomości o sąsiednie działki! CENA: 270 000 zł Parametry: Nr ewid. (po podziale): 369/8 Powierzchnia: 1235 m2, Wymiary: 43 m x 29 m, Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta, lekko nachylona w kierunku południowym. Dojazd do działki drogą gminną publiczną oraz działką drogową (nr ewid. 369/12, 1/12 udziału). Media: wodociąg oraz prąd oddalone o 300m W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona symbolem 11.1MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (budynki mieszkalne, garażowe, gospodarcze). 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) budownictwo rekreacji indywidualnej, b) budownictwo pensjonatowe, c) usługi podstawowe, d) usługi komercyjne dla terenów o symbolu: 9MN, 10MN, 11MN, 11.1MN, e) zieleń urządzona, f) urządzenia sportu i rekreacji. 2. Wskaźniki zagospodarowania terenu i gabaryty: 1) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, rekreacji indywidualnej, pensjonatową i usługową lokalizować w układzie wolnostojącym, z dopuszczeniem wskazanym pkt. 5; 2) dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych, garażowych i gospodarczych w granicy działki lub w odległości min.1,5m od granicy działki; 3) usługi komercyjne realizowane jako wolnostojące lub wbudowane do budynku mieszkalnego dla terenów o symbolu: 9MN, 10MN, 11MN, 11.1MN; 4) usługi podstawowe realizowane jako wbudowane o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku; 5) dopuszcza się lokalizowanie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie bliźniaczym; 6) na terenach o symbolu: 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 6MN, 6.1MN, 7MN, 8MN, 9MN, 10MN, 11MN, 11.1MN nakaz lokalizacji głównej kalenicy równolegle do warstwic; 7) zakaz przeznaczania budynków gospodarczych na cele hodowlane; 8) wskaźnik powierzchni zabudowy do 40%; 9) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – min. 35%; 10) współczynnik intensywności zabudowy od 0.01 do 0.5; 11) wysokości zabudowy: a) wysokość budynku mieszkalnego do 11 m. W przypadku budynków istniejących, których wysokość przekracza 11 m, ich przebudowa lub rozbudowa nie może powodować zwiększenia istniejącej wysokości, b) wysokość budynku pensjonatowego do 15 m. W przypadku budynków istniejących, których wysokość przekracza 15 m, ich przebudowa lub rozbudowa nie może powodować zwiększenia istniejącej wysokość, c) wysokość budynku rekreacji indywidualnej, wolnostojące budynki usług do 9 m. W przypadku budynków istniejących, których wysokość przekracza 9 m, ich przebudowa lub rozbudowa nie może powodować zwiększenia istniejącej wysokości, d) wysokość budynku garażowego, gospodarczego do 6 m, e) wysokość urządzeń sportu i rekreacji do 4,5 m; 12) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WYŁĄCZNIE SPRZEDAJĄCY Zapraszam do kontaktu. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2574/2680/OGS
Nr licencji zawodowej: 13883