Działka budowlana na sprzedaż Falenty Nowe, Wichrowe Wzgórze - 961,0m²

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.135413, 20.953731 https://maps.app.goo.gl/x3zKPVJiDfAPeX857 Falenty Nowe, ulica Wichrowe Wzgórze numery ewidencyjne: działka 1: 55/9 + 56/8 + 57/8 działka 2: 55/8 + 56/7 + 57/7 działka 3: 55/7 + 56/6 + 57/6 Media: prąd - w ulicy Wichrowe Wzgórze, w odległości około 80m woda, kanalizacja - projektowana sieć Droga wewnętrzna o szerokości 8m. Wymiary 25m x 41m Na sprzedaż są dostępne trzy działki, każda o łącznej powierzchni około 1000m 2 . Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową. Minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: - 1000m 2 na jeden budynek wolno stojący, - 750m 2 na segment bliźniaka - wzdłuż linii rozgraniczających dróg minimalną szerokość działki - 20m. Ustalenia planu (symbol MN): 1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, budynki wolno stojące i bliźniacze; 2) przeznaczenie uzupełniające - garaże i budynki gospodarcze wolno stojące lub dobudowane, zieleń, podwórza, ogrody przydomowe, urządzenia infrastruktury technicznej; 3) przeznaczenie dopuszczalne - wbudowane usługi towarzyszące stanowiące nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku nie wymagające wprowadzenia ruchu transportu ponad 3.5t oraz do czasu realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zachowana zabudowa zagrodowa; 4) dopuszcza się budowę i zabudowę polegającą na: budowie, robotach budowlanych remontach i przebudowie oraz dotychczasowe użytkowanie terenu do czasu realizacji zabudowy, o której mowa w pkt 1; 5) zakazuje się: a) adaptowania budynków gospodarczych, garaży lub usługowych na cele mieszkalne jeżeli na działce znajduje się już budynek mieszkalny, b) lokowania innych niż wymienione w pkt 3 funkcji usługowych, handlu hurtowego, placów składowych, lokowania obsługi technicznej, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw, masztów telefonii komórkowej, obiektów handlowych o powierzchni sprzedażowej więcej niż 1000m 2 , c) lokalizacji nowej zabudowy zagrodowej. Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy 1. Na działce pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ustala się lokowanie jednego budynku mieszkalnego wolno stojącego lub budynku bliźniaczego (segment bliźniaka). 2. Na działce z zachowaną zabudową zagrodową ustala się lokowanie jednego budynku mieszkalnego wolno stojącego lub bliźniaczego (dwa segmenty), budynki gospodarcze i garaże. 3. Ustala się co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej. 4. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy - 3 kondygnacje nadziemne, nie więcej niż 12m do kalenicy dachu dwuspadowego dla budynków mieszkalnych, 2 kondygnacje nadziemne, nie więcej niż 4.5m dla garaży i budynków gospodarczych oraz 8.0m dla budynków gospodarczych dla zabudowy zagrodowej. Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej: https://www.homeemperor.pl Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883pokaż telefon Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: EMP-GS-9221